Location Local d'activités 169 m² à 2 736 m²
Parc du Viaduc
19 Rue De Paris, 69170 Tarare

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 478 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Tarare 69170

  • Parc d’activités neuf
  • SCNF: Gare de Tarare à 2 km
  • A89 à proximité immédiate
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 6 bâtiments à Tarare, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2736 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 169 m². Belle visibilité sur la rue de Paris, nombreux stationnements en commun. Disponible immédiatement !
Construction :
Structure métallique / bois (selon les bâtiments)
Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
Bardage double peau et panneau sandwich
Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
Dalle béton quartz
Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel)
Activité :
Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments
1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service
Eclairage industriel par rampes tubes fluo
Prise électrique sous TGBT
Mezzanine :
Accès par escalier métallique
Mezzanine dalle béton plancher collaborant
Rambarde de sécurité
Châssis vitrés à l'étage
Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi
Bail : commercial 3-6-9 ans
Informations location :
Conditions particulières à la vente : Refacturation de la taxe d'urbanisme à prévoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
SCNF: Gare de Tarare à 2 km
Autoroute: Autoroute A89 à proximité immédiate (sortie 34 à 5 km)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment B

1 Allee De L'Azurage, Tarare
Type de bâtiment
Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment
Distribution légère
Année de construction
2023
Surface du bâtiment
1 934 m²
Hauteur
R+1
Surface du lot
1 700 m²
Type de construction
Ossature bois
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC406 m²95 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Le lot B1 est un local d’activités neuf associant une zone d’activités et une mezzanine accessible par escalier métallique. Il dispose d’une hauteur utile de 6 m sous sablière, d’une porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m ainsi que d’une porte de service. L’espace bénéficie d’une dalle en béton quartz et d’un éclairage industriel par rampes de tubes fluorescents. La mezzanine est réalisée en dalle béton sur plancher collaborant, avec rambarde de sécurité et châssis vitrés à l’étage. Les menuiseries sont en aluminium avec rupture de pont thermique. Les fluides sont en attente, à l’exception de l’électricité raccordée avec Consuel, et un tableau électrique est réalisé et connecté au réseau. Le lot est disponible immédiatement.

  • Comprend 129 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Hauteur utile de 6 m
  • Parkings extérieurs disponibles
  • Porte sectionnelle motorisée
RDC242 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Le lot B1 est un local d’activités neuf associant une zone d’activités et une mezzanine accessible par escalier métallique. Il dispose d’une hauteur utile de 6 m sous sablière, d’une porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m ainsi que d’une porte de service. L’espace bénéficie d’une dalle en béton quartz et d’un éclairage industriel par rampes de tubes fluorescents. La mezzanine est réalisée en dalle béton sur plancher collaborant, avec rambarde de sécurité et châssis vitrés à l’étage. Les menuiseries sont en aluminium avec rupture de pont thermique. Les fluides sont en attente, à l’exception de l’électricité raccordée avec Consuel, et un tableau électrique est réalisé et connecté au réseau. Le lot est disponible immédiatement.

  • Comprend 35 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Hauteur utile de 6 m
  • Parkings extérieurs disponibles
  • Porte sectionnelle motorisée
RDC178 m²105 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Le lot B4 est un local d’activités neuf comprenant une zone d’activités et une mezzanine accessible par escalier métallique. Il bénéficie d’une hauteur utile de 6 m sous sablière, d’une porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m et d’une porte de service. Le local dispose d’une dalle en béton quartz et d’un éclairage industriel. La mezzanine est réalisée en dalle béton sur plancher collaborant et comprend une rambarde de sécurité ainsi que des châssis vitrés à l’étage. Les menuiseries sont en aluminium avec rupture de pont thermique. L’installation électrique comprend un tableau réalisé et connecté au réseau. Le lot est disponible immédiatement.

  • Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Hauteur utile de 6 m
  • Parkings extérieurs disponibles
  • Porte sectionnelle motorisée
RDC178 m²105 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Le lot B5 est un local d’activités neuf comprenant une zone d’activités et une mezzanine accessible par escalier métallique. Il bénéficie d’une hauteur utile de 6 m sous sablière, d’une porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m et d’une porte de service. Le local dispose d’une dalle en béton quartz et d’un éclairage industriel. La mezzanine est réalisée en dalle béton sur plancher collaborant et comprend une rambarde de sécurité ainsi que des châssis vitrés à l’étage. Les menuiseries sont en aluminium avec rupture de pont thermique. L’installation électrique comprend un tableau réalisé et connecté au réseau. Le lot est disponible immédiatement.

  • Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Hauteur utile de 6 m
  • Parkings extérieurs disponibles
  • Porte sectionnelle motorisée
RDC169 m²105 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Le lot B6 est un local d’activités neuf comprenant une zone d’activités et une mezzanine accessible par escalier métallique. Il bénéficie d’une hauteur utile de 6 m sous sablière, d’une porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m et d’une porte de service. Le local dispose d’une dalle en béton quartz et d’un éclairage industriel. La mezzanine est réalisée en dalle béton sur plancher collaborant et comprend une rambarde de sécurité ainsi que des châssis vitrés à l’étage. Les menuiseries sont en aluminium avec rupture de pont thermique. L’installation électrique comprend un tableau réalisé et connecté au réseau. Le lot est disponible immédiatement.

  • Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Hauteur utile de 6 m
  • Parkings extérieurs disponibles
  • Porte sectionnelle motorisée
RDC242 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Le lot B7 est un local d’activités neuf comprenant une zone d’activités et une mezzanine accessible par escalier métallique. Il bénéficie d’une hauteur utile de 6 m sous sablière, d’une porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m et d’une porte de service. Le local dispose d’une dalle en béton quartz et d’un éclairage industriel. La mezzanine est réalisée en dalle béton sur plancher collaborant et comprend une rambarde de sécurité ainsi que des châssis vitrés à l’étage. Les menuiseries sont en aluminium avec rupture de pont thermique. L’installation électrique comprend un tableau réalisé et connecté au réseau. Le lot est disponible immédiatement.

  • Comprend 35 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Hauteur utile de 6 m
  • Parkings extérieurs disponibles
  • Porte sectionnelle motorisée
RDC350 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Le lot B8 est un local d’activités neuf comprenant une zone d’activités et une mezzanine accessible par escalier métallique. Il bénéficie d’une hauteur utile de 6 m sous sablière, d’une porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m et d’une porte de service. Le local dispose d’une dalle en béton quartz et d’un éclairage industriel. La mezzanine est réalisée en dalle béton sur plancher collaborant et comprend une rambarde de sécurité ainsi que des châssis vitrés à l’étage. Les menuiseries sont en aluminium avec rupture de pont thermique. L’installation électrique comprend un tableau réalisé et connecté au réseau. Le lot est disponible immédiatement.

  • Comprend 101 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Hauteur utile de 6 m
  • Parkings extérieurs disponibles
  • Porte sectionnelle motorisée

Bâtiment D

17 Rue De Paris, Tarare
Type de bâtiment
Entrepôt / Classe B
Année de construction
2024
Surface du bâtiment
828 m²
Hauteur
R+1
Surface du lot
640 m²
Type de construction
Ossature bois
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC269 m²105 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Le lot D1 est un local d’activités neuf comprenant une zone principale et une mezzanine. Il bénéficie d’une hauteur utile de 6 m sous sablière suivant le bâtiment, d’une porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m ainsi que d’une porte de service. L’espace dispose d’une dalle en béton quartz et d’un éclairage industriel. La mezzanine est accessible par un escalier métallique et comprend une dalle béton sur plancher collaborant, une rambarde de sécurité et des châssis vitrés à l’étage. Les fluides sont en attente, à l’exception de l’électricité raccordée avec Consuel. Le local est disponible immédiatement.

  • Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Hauteur utile : 6 m
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Parkings extérieurs disponibles
  • Mezzanine avec châssis vitrés

Bâtiment E

17 Rue De Paris, Tarare
Type de bâtiment
Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment
Industrie légère
Année de construction
2024
Surface du bâtiment
885 m²
Hauteur
R+1
Surface du lot
816 m²
Type de construction
Ossature bois
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC446 m²95 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Le lot E1 propose un espace d’activités neuf associant une zone principale et une mezzanine accessible par escalier métallique. Il bénéficie d’une hauteur utile sous sablière, d’une porte sectionnelle motorisée de plain-pied complétée par une porte de service, ainsi que d’un éclairage industriel. La mezzanine dispose d’une dalle béton sur plancher collaborant, d’une rambarde de sécurité et de châssis vitrés à l’étage. L’installation électrique comprend un tableau connecté au réseau. Le local est disponible immédiatement.

  • Comprend 110 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Hauteur utile : 6 m
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Mezzanine avec châssis vitrés
  • Parking extérieur disponible
RDC256 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Le lot E2 est un local d’activités neuf comprenant une zone principale et une mezzanine accessible par escalier métallique. Le local bénéficie d’une porte sectionnelle motorisée de plain-pied complétée par une porte de service, ainsi que d’un éclairage industriel. La mezzanine est constituée d’une dalle béton sur plancher collaborant, avec rambarde de sécurité et châssis vitrés à l’étage. Les menuiseries sont en aluminium avec rupture de pont thermique et le sol est réalisé en dalle béton quartz. L’installation électrique comprend un tableau réalisé et connecté au réseau. Le local est disponible immédiatement.

  • Comprend 35 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Hauteur utile : 6 m
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Mezzanine avec châssis vitrés
  • Parking extérieur disponible

Bâtiment B

1 Allee De L'Azurage, Tarare
Type de bâtiment
Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment
Distribution légère
Année de construction
2023
Surface du bâtiment
1 934 m²
Hauteur
R+1
Surface du lot
1 700 m²
Type de construction
Ossature bois
Espace / Lot RDC
Surface 406 m²
Loyer 95 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 242 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 178 m²
Loyer 105 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 178 m²
Loyer 105 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 169 m²
Loyer 105 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 242 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 350 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Bâtiment D

17 Rue De Paris, Tarare
Type de bâtiment
Entrepôt / Classe B
Année de construction
2024
Surface du bâtiment
828 m²
Hauteur
R+1
Surface du lot
640 m²
Type de construction
Ossature bois
Espace / Lot RDC
Surface 269 m²
Loyer 105 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Bâtiment E

17 Rue De Paris, Tarare
Type de bâtiment
Local d'activité / Classe B
Sous-type de bâtiment
Industrie légère
Année de construction
2024
Surface du bâtiment
885 m²
Hauteur
R+1
Surface du lot
816 m²
Type de construction
Ossature bois
Espace / Lot RDC
Surface 446 m²
Loyer 95 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 256 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf

Emplacement

19 Rue De ParisTarare 69170

Transports

Tarare

2 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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