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Location Local d'activités 772 m²59175 Templemars

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 998 € HT/an
5 018 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Templemars 59175

EVOLIS vous propose à la location, à Templemars, au sein d'une zone d'activité attractive et facilement accessible, un local d'activité de 772 m², idéal pour accompagner le développement ou l'implantation de votre entreprise. Le bien dispose d'un espace de bureaux aménagé, de 3 portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond adaptée aux activités de stockage ou de production, ainsi qu'une douche, un coin cuisine et un espace d'accueil. Un grand parking privatif et un accès poids lourds viennent compléter les prestations. Situé à proximité immédiate de Lille et des principaux axes autoroutiers A1 et A25, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. Disponibilité immédiate.
ERP : ERP possible
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Visiophone
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Locaux sociaux (douche, vestiaire, sanitaires)
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Chauffage électrique
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 672 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A1
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2209118-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux100Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités529Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux143Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités772Immédiate78 m²/an HT HC7,77 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total772 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 529
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 143
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 772
Disponibilité Immédiate
Loyer 78 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 772 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Templemars 59175

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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