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Location Local d'activités 350 m² à 2 450 m²59200 Tourcoing

À partir de
2 917 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Tourcoing 59200

Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant avec 2.100 m² d'activités et 350 m² de bureaux. Située dans une zone commerciale stratégique, cette surface est dédiée aux activités industrielles ou commerciales. 4 portes sectionnelles permettant un accès facilité aux espaces de stockage et à la circulation des véhicules. Nombreux parkings disponibles. Accès facilité pour poids lourds et camionnettes. Proximité de commerces, restaurants et services. Belle visibilité. Flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Belle opportunité. Disponibilité 1er Octobre 2025.
Site clos
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Digicode - Interphone - Visiophone
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6.50 mètres
. Porte sectionne de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Locaux sociaux (douche, réfectoire, vestiaires, sanitaires)
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumieux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse / Jardin
. Faux-plafonds
. Moquette - Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme - Télésurveillance
Surface RDC : 2100 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : 13575610-0032L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2100 m²60 € HT-HC/m²/an30/09/2025
1Bureaux350 m²100 € HT-HC/m²/an30/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Tourcoing 59200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)
99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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