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Location Local d'activités 629 m² à 2 909 m²AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT, 69120 Vaulx En Velin

À partir de
5 154 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Vaulx En Velin 69120

IMMPROVE vous propose 3 locaux d'activités à louer à Vaulx-en-Velin au sein du Parc RAMSES, offrant une flexibilité inégalée avec une surface totale de 2 909 m², divisibles à partir de 629 m². Ces espaces polyvalents sont conçus pour dynamiser votre entreprise. Profitez d'une implantation stratégique pour optimiser vos opérations et stimuler votre croissance.
Le site bénéficie d'un accès direct au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et au Boulevard Urbain Est. Les transports en commun aux alentours comprennent la ligne A du métro, le tramway T3, ainsi que les lignes de bus TCL 52 et Zi3.
. Site clôturé
. Stationnement en foisonnement
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
. Caméras extérieures
- ACTIVITE -
. Hauteurs libres : 6 m sous poutre
. Résistance au sol : 3T/m²
. Toiture : En bac acier double peau
. Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m
. Eclairage : Dalles néons
- BUREAUX -
. Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
. Sols: Carrelage / PVC / moquette
. Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
. Eclairage : Dalles leds
. Chauffage / Climatisation : cassettes
. Kitchenette
. Vestiaires : nombreux sanitaires et douches
- RESEAUX -
. Eau potable: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par an
. Électricité: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par trimestre
Surface RDC : 2382 m²
Situation/Transports :
Route Accès immédiat au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et au BUE (Boulevard Urbain Est).
Métro ligne A,
Tramway T3
Bus TCL / lignes 52 et Zi3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21488550-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux527Novembre 2026
RDCActivités617Novembre 2026
RDCBureaux284Novembre 2026
Total Cellule 11Activités1 428Novembre 2026
RDCActivités620Après accord
RDCBureaux232Après accord
Total Cellule 22Activités852Après accord
RDCActivités551Décembre 2026
RDCBureaux78Décembre 2026
Total Cellule 33Activités629Décembre 2026
Total2 909 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire
Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1.16 euros m²/an (2025)

Emplacement

AVENUE FRANKLIN ROOSEVELTVaulx En Velin 69120
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON ACTIVITES

IMMPROVE LYON ACTIVITÉS

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
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Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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