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Location Local d'activités 1 056 m²69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 431 € HT/an
7 480 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Vaulx-en-Velin 69120

  • Emplacement stratégique
  • A proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay
  • Zone dynamique
Ce bien se compose d'un bâtiment d'activités avec des bureaux.
Situé à Vaulx-en-Velin, dans l’Est lyonnais, le site bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, offrant un accès rapide aux grands axes autoroutiers et à la métropole lyonnaise. Ce secteur dynamique, à la fois accessible et fonctionnel, est particulièrement adapté aux activités industrielles, logistiques ou tertiaires, avec une bonne desserte en transports et une offre de services de proximité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1056 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1056 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Ce local d’activités offre une surface totale de 1 056 m², dont 346 m² de bureaux aménagés. Les locaux sont en excellent état, au sein d’un parc d’activités particulièrement bien entretenu. Le site dispose de vastes aires de manœuvre facilitant la logistique, ainsi que d’un minimum de 12 places de stationnement, répondant aux besoins des entreprises en matière de stationnement et de mobilité.

  • Comprend 346 m² d’espace de bureau dédié
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 2,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • 12 places de parking
  • Aire de manœuvre
  • Cloisons amovibles

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AKTIV REAL ESTATE

39 Rue Saint Simon
69009 Lyon
AKTIV Real Estate intervient dans l’accompagnement de ses clients utilisateurs ou investisseurs, sur le marché des locaux d’activité, des entrepôts logistiques et sur les surfaces tertiaires.
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Ludovic Bouffanet

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