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Location Local d'activités 629 m² à 2 909 m²Avenue Franklin Roosevelt, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
5 154 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Vaulx En Velin 69120

Nous vous proposons plusieurs lots de locaux d'activités / entrepôts à la location, idéalement situés au coeur de l'avenue Franklin Roosevelt à Vaulx-en-Velin.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, ces surfaces offrent une excellente accessibilité et une grande flexibilité d'exploitation. Les lots sont divisibles et peuvent être adaptés précisément à vos besoins.
Lot 6 : Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre
Résistance au sol : 3T/m²
Façades : Bardage double peau
Structure, charpente : Structure charpente métallique
Toiture : En bac acier avec étanchéité bicouche
Portes de plain-pied : 2 unités - 3 m x 3.5 m
Eclairage : Dalles néons
Chauffage : Aérothermes Gaz
LOT 1428 m2 :
Hauteurs libres : 6 m sous poutre
Résistance au sol : 3T/m²
Façades : Bardage double peau
Structure, charpente : Structure charpente métallique
Toiture : En bac acier double peau
Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m
Eclairage : Dalles néons
LOT 10 :
Hauteurs libres : de 4.5 m à 6m sous poutre
Résistance au sol : 3T/m²
Façades : Bardage double peau
Structure, charpente : Structure charpente métallique
Toiture : En bac acier avec étanchéité bicouche
Portes de plain-pied : 2 unités - 3 m x 3 m
Eclairage : Dalles néons
Chauffage : Aérothermes Gaz
Surface RDC : 2072 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus 52
Route BOULEVARD PERIPHERIQUE
Aéroport ST EXUPERY
Route Boulevard Urbain EST
Métro CARRE DE SOIE
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 932319-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 620
Loyer 93,9 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 232
Loyer 93,9 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule 6
Bâtiment 6
Type Activités
Surfaces 852
Loyer 93,9 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 551
Loyer 89,03
Étage Bur. Show
Type Bureaux
Surfaces 78
Loyer 89,03
Étage Total Cellule Lot 10
Bâtiment Lot 10
Type Activités
Surfaces 629
Loyer 89,03 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment BAT 2
Type Bureaux
Surfaces 527
Loyer 105,04 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment BAT 2
Type Activités
Surfaces 617
Loyer 105,04 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment BAT 2
Type Bureaux
Surfaces 284
Loyer 105,04 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule
Bâtiment BAT 2
Type Activités
Surfaces 1 428
Loyer 105,04 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 909 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités62093,9 HT/HC/m²/an
R+1Bureaux23293,9 HT/HC/m²/an
Total Cellule 66Activités85293,9 HT/HC/m²/an
RDCActivités55189,03
Bur. ShowBureaux7889,03
Total Cellule Lot 10Lot 10Activités62989,03 HT/HC/m²/an
1BAT 2Bureaux527105,04 HT/HC/m²/an
RDCBAT 2Activités617105,04 HT/HC/m²/an
RDCBAT 2Bureaux284105,04 HT/HC/m²/an
Total CelluleBAT 2Activités1 428105,04 HT/HC/m²/an
Total2 909 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.9 m
Conditions particulières à la location : Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur.

Emplacement

Avenue Franklin RooseveltVaulx-en-Velin 69120

Transports

Décines Roosevelt

800 m (soit 9 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 20 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

3 km (soit 6 min en voiture)

Laurent Bonnevay

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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Cassandra Bonnevay-Laranjeira

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