Location Local d'activités 850 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 850 m²112 Avenue Franklin Roosevelt, 69120 Vaulx-en-Velin

Prix/mois : Nous consulter

Dépôt de garantie : 20 000 € HT

Charges locatives : 4 272 734 € HT/an

Location Local d'activités Vaulx-en-Velin 69120

SITUÉ SUR L'AVENUE ROOSEVELT
BUREAUX TYPE SHOW ROOM GROSSISTE

VX EN VELIN AVENUE ROOSEVELT : 850 M2 DONT SHOW ROOM/BUR 230 M2
- VX EN VELIN AVENUE ROOSEVELT
- DANS PARC PRIVÉ, CLOS ET SÉCURISÉ
- LOCAL D’UNE SURFACE TOTALE DE 850 M2 RÉPARTIS COMME SUIT :
o Surface Activité : 620 m2
o Bureaux : 232 m2
- EXCELLENT ÉTAT
- HAUTEUR
- CHAUFFAGE
- ACCES SEMI / PL
- SANITAIRES / SOCIAUX / CUISINE D’ENTREPRISE
- BUREAUX RDC TYPE SHOW ROOM
- DISPONIBLE JUILLET 2026
- LOYER : 6.667 E HT MENSUEL
- CHARGES : 467 E HT MENSUEL + FONCIER
- HONORAIRES : 15% HT DU LOYER ANNUEL

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/08/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	850 m²	02/08/2026	5027 €

Caractéristiques

Année de construction : 2002
Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

112 Avenue Franklin RooseveltVaulx-en-Velin 69120

Transports

Décines Roosevelt

1 km (soit 10 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 3 min en voiture)

Bel Air - Les Brosses

3 km (soit 6 min en voiture)

Laurent Bonnevay

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

BEAUCHAMP CONSEILS

46 Rue Garibaldi

69006 Lyon

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David Beauchamp

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