Location Local d'activités 1 180 m²69120 Vaulx En Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 404 € HT/an
Taxe foncière : 14 668 €/an
7 917 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Vaulx En Velin 69120

Sur la ZI de la Rize de Vaulx en Velin, Immprove vous propose à la location, sur un terrain indépendant de 3 176 m², un bâtiment d'activité de 1 180 m² dont 340 m² de bureaux sur 2 niveaux. Voirie PL en sens unique tout autour du bâtiment, 2 quais et 2 sectionnelles de plein pied. Idéal pour une activité industrielle ou de stockage.
. Site clos
. 2 portails manuels
. Charpente métallique
. Hauteur mini 5.6 m
. Toiture fibrociment isolation chedizol
. Murs moellons
. Bardage
. Dalle béton
. 2 portes sectionnelles 4 x 4,5m
. 2 portes à quai
. 2 compteurs Tarif bleu
. 2 aérothermes gaz
. Voirie PL en sens unique tout autour du bâtiment
. Bureaux cloisonnés : 1er étage rénové, RDC à rénover
. Chaudière au gaz
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1010 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A46, Sortie 5, Vaulx en Velin, à 2 mn (1.5 km)
Bus Cachin - de Gaulle (Ligne 57), Fromont - Karl Marx (Ligne ZI3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14121670-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 170
Disponibilité Sous compromis
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 840
Disponibilité Sous compromis
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 170
Disponibilité Sous compromis
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 180
Disponibilité Sous compromis
Loyer 80,5 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 180 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux170Sous compromis
RDCActivités840Sous compromis
RDCBureaux170Sous compromis
Total CelluleActivités1 180Sous compromis80,5 m²/an HT HC
Total1 180 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 2

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Charges : comprenant espaces verts, entretien toiture, chauffage, consommation d'eau
. Si l'activité du locataire présente un risque aggravant, la surprime d'assurance que devra supporter le mandant sera refacturée au locataire

Emplacement

Vaulx En Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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