Location Local d'activités 567 m²4 Avenue De Norvège, 91140 Villebon-sur-Yvette

5 434 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Villebon-sur-Yvette 91140

  • Immeuble indépendant
  • Autoroute A10
  • Nombreux parkings à proximité
Le bâtiment est indépendant et bénéficie d’un portail d’accès sécurisant l’ensemble du site. Il offre une excellente visibilité dans une zone dynamique et bien desservie. Les abords du bâtiment comprennent 18 places de parking extérieur mises à disposition des occupants et de leurs visiteurs. L’accès est aisé pour les véhicules légers comme pour les véhicules utilitaires, et le site se situe à proximité des grands axes routiers (N118, N104, A10) ainsi que des transports en commun (RER B Orsay-Ville, bus).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités567 m²115 € HT-HC/m²/an24/06/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1984

Emplacement

4 Avenue De NorvègeVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Le Guichet

4 km (soit 6 min en voiture)

Orsay Ville

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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Guillaume Dechert

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