Location Local d'activités 567 m²Avenue De Norvège, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 510 € HT/an
5 670 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Villebon Sur Yvette 91140

Au sein du parc Hightec 3 bénéficiant d'une belle visibilité et idéalement situé à proximité des axes routiers majeurs, nous vous proposons la location d'un lot rénové et lumineux de plain-pied, à usage d'activité et bureaux.
Site clos et sécurisé offrant des espaces extérieurs aménagés et de nombreux stationnements.
Locaux entièrement rénovés
Bureaux cloisonnés
Chauffage électrique
Accès privatif patio
Surface RDC : 567 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Hauteur libre : 3,83 m
Tarif Jaune sur demande
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
Bus Croisement (Ligne 22, Ligne 21), Sterne (Ligne 91-02)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1191143-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Bâtiment HIGHTECH 3 5
Type Activités
Surfaces 480
Étage Rdc
Bâtiment HIGHTECH 3 5
Type Bureaux
Surfaces 87
Étage Total Cellule LOT 5
Bâtiment HIGHTECH 3 LOT 5
Type Activités
Surfaces 567
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Bâtiment HIGHTECH 3
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 567 m²
Étage 18 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcHIGHTECH 3 5Activités480
RdcHIGHTECH 3 5Bureaux87
Total Cellule LOT 5HIGHTECH 3 LOT 5Activités567Immédiate120 m²/an HT HC
HIGHTECH 3Parkings-
Total567 m²
18 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 68 040 euros HT/HC

Emplacement

Avenue De NorvègeVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Lozère

2 km (soit 10 min en voiture)

Le Guichet

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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