Location Local d'activités 567 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 567 m²91140 Villebon-sur-Yvette

5 576 € HT-HC/mois

118 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 510 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villebon Sur Yvette 91140

Au sein du parc Hightec 3 bénéficiant d'une belle visibilité et idéalement situé à proximité des axes routiers majeurs, nous vous proposons la location d'un lot rénové et lumineux de plain-pied, à usage d'activité et bureaux.
Site clos et sécurisé offrant des espaces extérieurs aménagés et de nombreux stationnements.
Locaux entièrement rénovés
Bureaux cloisonnés
Chauffage électrique
Accès privatif patio
Surface RDC : 567 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Hauteur libre : 3,83 m
Tarif Jaune sur demande
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
Bus Croisement (Ligne 22, Ligne 21), Sterne (Ligne 91-02)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : 1191143-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
Rdc	Activités	480
Rdc	Bureaux	87
Total Cellule LOT 5	Activités	567	Immédiate
	Parkings	-
Total		567 m²
18 extérieur(s)

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Rénové
Parking

Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 66 906 euros HT/HC

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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