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Location Local d'activités 493 m² à 2 465 m²P3, Avenue De La Plesse, 91140 Villebon-sur-Yvette

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 625 € HT/an
À partir de
5 135 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villebon Sur Yvette 91140

A proximité immédiate de l'autoroute A10, au coeur de la Zone de Courtaboeuf, dans un programme neuf constitué de 4 bâtiments , nous vous proposons à la location des cellules flexibles à usage d'activité et bureaux d'accompagnement, dans le dernier bâtiment à construire.
Les locaux bénéficieront d'une belle hauteur libre, et chaque lot sera desservi par une porte sectionnelle.
Aires de manoeuvre pour semi-remorques
Chauffage par convecteurs électriques
Pavés LED
Places de parking privatives
Locaux vélos et trottinettes
Surface RDC : 1940 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
Bus La Brûlerie (Lignes 17 - DM11A - DM11C- DM11E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1191280-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1P3 P3-ABureaux1058 mois après accordA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceP3-A
RdcP3 P3-AActivités3358 mois après accordA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceP3-A
RdcP3 P3-AAccueil538 mois après accordA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceP3-A
Total Cellule LOT P3-AP3 LOT P3-AActivités4938 mois après accord125 m²/an HT HC25 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT P3-A
R+1P3 P3-BBureaux1058 mois après accordA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceP3-B
RdcP3 P3-BActivités3428 mois après accordA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceP3-B
RdcP3 P3-BAccueil468 mois après accordA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceP3-B
Total Cellule LOT P3-BP3 LOT P3-BActivités4938 mois après accord125 m²/an HT HC25 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT P3-B
R+1P3 P3-CBureaux1058 mois après accordA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceP3-C
RdcP3 P3-CActivités3428 mois après accordA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceP3-C
RdcP3 P3-CAccueil468 mois après accordA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceP3-C
Total Cellule LOT P3-CP3 LOT P3-CActivités4938 mois après accord125 m²/an HT HC25 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT P3-C
R+1P3 P3-DBureaux1058 mois après accordA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceP3-D
RdcP3 P3-DActivités3368 mois après accordA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceP3-D
RdcP3 P3-DAccueil528 mois après accordA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceP3-D
Total Cellule LOT P3-DP3 LOT P3-DActivités4938 mois après accord125 m²/an HT HC25 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT P3-D
R+1P3 P3-EBureaux1058 mois après accordA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceP3-E
RdcP3 P3-EActivités3358 mois après accordA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceP3-E
RdcP3 P3-EAccueil538 mois après accordA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avanceP3-E
Total Cellule LOT P3-EP3 LOT P3-EActivités4938 mois après accord125 m²/an HT HC25 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT P3-E
Total2 465 m²
Étage R+1
Bâtiment P3 P3-A
Type Bureaux
Surfaces 105
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment P3 P3-A
Type Activités
Surfaces 335
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment P3 P3-A
Type Accueil
Surfaces 53
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule LOT P3-A
Bâtiment P3 LOT P3-A
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment P3 P3-B
Type Bureaux
Surfaces 105
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment P3 P3-B
Type Activités
Surfaces 342
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment P3 P3-B
Type Accueil
Surfaces 46
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule LOT P3-B
Bâtiment P3 LOT P3-B
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment P3 P3-C
Type Bureaux
Surfaces 105
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment P3 P3-C
Type Activités
Surfaces 342
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment P3 P3-C
Type Accueil
Surfaces 46
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule LOT P3-C
Bâtiment P3 LOT P3-C
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment P3 P3-D
Type Bureaux
Surfaces 105
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment P3 P3-D
Type Activités
Surfaces 336
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment P3 P3-D
Type Accueil
Surfaces 52
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule LOT P3-D
Bâtiment P3 LOT P3-D
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment P3 P3-E
Type Bureaux
Surfaces 105
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment P3 P3-E
Type Activités
Surfaces 335
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment P3 P3-E
Type Accueil
Surfaces 53
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule LOT P3-E
Bâtiment P3 LOT P3-E
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 465 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Avenue De La PlesseVillebon-sur-Yvette 91140
Nom de l'immeuble : P3

Transports

Lozère

4 km (soit 11 min en voiture)

Palaiseau - Villebon

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(35 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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