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Location Local d'activités 83 m² à 339 m²91140 Villebon-sur-Yvette

À partir de
795 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 831 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villebon Sur Yvette 91140

Idéalement implantés au coeur de la dynamique zone d'activités de Courtaboeuf, dans le parc de l'Atlantique à Villebon-sur-Yvette, ces locaux profitent d'une accessibilité remarquable grâce à leur proximité immédiate avec les autoroutes A6 et A10, ainsi que la nationale 118. EVOLIS vous propose une surface d'activités d'environ 339 m², comprenant des bureaux modernes et lumineux, parfaitement adaptés à une vaste gamme d'usages professionnels.
Ces espaces modulables et fonctionnels ont été soigneusement pensés pour s'ajuster à vos besoins spécifiques, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement flexible. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise bien établie, ces locaux sauront satisfaire vos exigences.
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Balcon privatif
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires
. Hauteur libre sous poutre : 4,5 à 7 mètres
. Résistance sol : 2 Tonnes/m²
. Accès bâtiment : Gros Porteurs
. Ossature métallique
. Double bardage
. Couverture bac acier
Surface RDC : 256 m²
Situation/Transports :
Bus Réseau cars d'Orsay lige 2 et 22
RER Massy Palaiseau (B)
Route N118
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités256 m²115 € HT-HC/m²/an19/11/2025
1Bureaux83 m²115 € HT-HC/m²/an19/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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