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Location Local d'activités 259 m² à 628 m²91140 Villebon Sur Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 748 € HT/an
Taxe foncière : 7 034 €/an
À partir de
2 520 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villebon Sur Yvette 91140

Découvrez une opportunité unique avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Villebon-sur-Yvette, au coeur de l'Essonne dynamique et stratégique. Nous vous proposons des locaux d'activité à louer, offrant une superficie totale de 628 m², modulables à partir de 259 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR sur certains lots
. Aire de circulation
. Interphone
. Site clos
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux en bon état
. Faux plafonds / Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Sanitaire privé
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 mètres
. 1 porte de plain pied
Surface RDC : 628 m²
Situation/Transports :
Bus Croisement (21, 22), Québec 5 (91-02)
A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie)
RER Massy Palaiseau (B et C)
SNCF Massy Palaiseau
Route N104, N118
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2188315-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 369
Disponibilité Immédiate
Loyer 118 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 259
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 628 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités369Immédiate118 m²/an/ HT/HC
RDCActivités259Immédiate115 m²/an/ HT/HC
Total628 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : 11,2 euros/m²/an HT HC

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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