Location Local d'activités 372 m²Parc Spirit de l’Atlantique - Bâtiment M, 5 Avenue D'Ouessant, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 696 € HT/an
Taxe foncière : 5 886 €/an
3 875 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Villebon Sur Yvette 91140

Au sein d'un programme neuf, nous vous proposons à la location un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement bénéficiant d'une belle hauteur libre et de 6 parkings privatifs.
Situé au sein d'un programme clos, les locaux sont accessibles par semi-remorques.
BUREAUX :
Accueil en rdc
Bureaux en étage
Cloisons amovibles
Fibre optique
Convecteurs électriques
Plinthes périphériques
Courant fort / faible
Faux plafond, éclairage LED
Sol PVC
Sanitaires H/F - PMR
ACTIVITE :
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Equipements entrepôts : Destratificateur
Chauffage : Aérothermes gaz
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute 10
Bus Grand Dôme (S3, TàD)
Borne de recharge Villebon - Centre Jacques Brel (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2189384-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment BATIMENT M
Type Bureaux
Surfaces 92
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT M
Type Activités
Surfaces 235
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT M
Type Accueil
Surfaces 45
Étage Total Cellule LOT 2
Bâtiment BATIMENT M LOT 2
Type Activités
Surfaces 372
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Bâtiment BATIMENT M
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 372 m²
Étage 6 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BATIMENT MBureaux92
RdcBATIMENT MActivités235
RdcBATIMENT MAccueil45
Total Cellule LOT 2BATIMENT M LOT 2Activités372Immédiate125 m²/an HT HC
BATIMENT MParkings-
Total372 m²
6 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Avenue D'OuessantVillebon-sur-Yvette 91140
Nom de l'immeuble : Parc Spirit de l’Atlantique - Bâtiment M

Transports

Palaiseau - Villebon

3 km (soit 12 min en voiture)

Lozère

4 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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