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Location Local d'activités 493 m² à 5 423 m²91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 135 575 € HT/an
Taxe foncière : 135 575 €/an
À partir de
5 135 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villebon Sur Yvette 91140

A LOUER, au sein d'un parc neuf de dernière génération conçu pour être un véritable cluster d'entreprises, Immprove vous propose de s surfaces d'activités dès 493 m², avec accès poids lourds, bureaux aménagés en mezzanine et places de parkings.
Situation géographique exceptionnelle avec l'accès à l'A10 et la N118 et une desserte transports en commun en bus depuis Massy et sa gare RER B et C et du TGV.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 11256870X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux10515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCActivités33215 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCAccueil5615 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule P1.AActivités4938 mois après accord125 m²/an HT HC25 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)P1.A
1Bureaux10515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCActivités34315 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCAccueil4515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule P1.BActivités4938 mois après accord125 m²/an HT HC25 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)P1.B
1Bureaux10515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCActivités34315 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCAccueil4515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule P1.CActivités4938 mois après accord125 m²/an HT HC25 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)P1.C
1Bureaux10515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCActivités33715 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCAccueil5115 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule P1.DActivités4938 mois après accord125 m²/an HT HC25 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)P1.D
1Bureaux10515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCActivités33215 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCAccueil5615 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule P1.EActivités4938 mois après accord125 m²/an HT HC25 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)P1.E
1Bureaux10515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCActivités34315 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCAccueil4515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule P2.DActivités493Loué125 m²/an HT HC25 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)P2.D
1Bureaux10515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCActivités33515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCAccueil5315 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule P3.AActivités493Nous consulter125 m²/an HT HC25 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)P3.A
1Bureaux10515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCActivités34215 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCAccueil4615 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule P3.BActivités493Nous consulter125 m²/an HT HC25 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)P3.B
1Bureaux10515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCActivités34215 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCAccueil4615 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule P3.CActivités493Nous consulter125 m²/an HT HC25 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)P3.C
1Bureaux10515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCActivités33615 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCAccueil5215 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule P3.DActivités493Nous consulter125 m²/an HT HC25 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)P3.D
1Bureaux10515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCActivités33515 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCAccueil5315 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule P3.EActivités493Nous consulter125 m²/an HT HC25 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)P3.E
Total5 423 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 332
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 56
Étage Total Cellule P1.A
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 343
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 45
Étage Total Cellule P1.B
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 343
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 45
Étage Total Cellule P1.C
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 337
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 51
Étage Total Cellule P1.D
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 332
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 56
Étage Total Cellule P1.E
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 343
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 45
Étage Total Cellule P2.D
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité Loué
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 335
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 53
Étage Total Cellule P3.A
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité Nous consulter
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 342
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 46
Étage Total Cellule P3.B
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité Nous consulter
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 342
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 46
Étage Total Cellule P3.C
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité Nous consulter
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 336
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 52
Étage Total Cellule P3.D
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité Nous consulter
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 335
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 53
Étage Total Cellule P3.E
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité Nous consulter
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 423 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking
Surface RDC : 4268 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE 2EME COURONNE SUD

4.8(36 Avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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