Location Local d'activités 60 m² à 450 m² - Photo 1

1 / 10

Location Local d'activités 60 m² à 450 m²59118 Wambrechies

À partir de

556 € HT-HC/mois

111 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 853 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Wambrechies 59118

Immprove vous propose à la location un local d'activité situé à Wambrechies,sur un site clos d'une surface totale de 450 m², composé de 230 m² d'activité, idéal pour des entrepôts, ateliers et de 220 m² de bureaux, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Le local est bien situé (accès facile et rapide aux principaux axes routiers). Il est parfaitement adapté pour une entreprise recherchant un espace polyvalent alliant zone activité et bureaux. Proximité immédiate de l'A22 reliant Lille à la Belgique et desservant un grand nombre de zones d'activités et commerciales. Places de parking. A visiter rapidement. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Contrôle d'accès
. Interphone
. SAS d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6.50 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Puissance électrique : 60 kVA
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance - Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 327 m²
Surface terrain : 0

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/10/2025

Référence : 13620620-0028L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	97 m²	111 € HT-HC/m²/an	20/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	230 m²	111 € HT-HC/m²/an	20/10/2025
1	Bureaux	63 m²	111 € HT-HC/m²/an	20/10/2025
Mezzanine	Bureaux	60 m²	111 € HT-HC/m²/an	20/10/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Wambrechies 59118

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Wambrechies

Contacter l'agence

Immprove Lille

À l'envoi, vous acceptez nos CGU