Location Local d'activités 637 m² à 8 861 m²Batiment B, Rue De La Croix Brisée, 91320 Wissous

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 106 332 € HT/an
À partir de
9 555 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Wissous 91320

Dans un programme neuf composé de deux bâtiments se faisant face, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activités artisanales, de distribution et de stockage. Espaces modulables destinés aux PME-PMI souhaitant allier accessibilité, fonctionnalité et performance énergétique. Le site sera prochainement relié à la ligne 18 du Grand Paris Express.
Certification visée : BREEAM Excellent
Site clos et sécurisé
Portail coulissant
Voirie lourde
Parkings extérieurs
Bornes de recharge pour véhicules électriques
BUREAUX :
Climatisation réversible
Sol PVC
Faux plafond
Pavé LED
Plinthes périphériques
ACTIVITÉ :
Bâtiment A : 2 portes de plain-pied et 1 quai par lot
Bâtiment B : 1 porte de plain-pied par lot
Portes sectionnelles : 3m (l) x 3.5m (h)
Portes à quais (niveleurs) : 2.8m (l) x 3m (h)
Surface RDC : 6750 m²
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Equipements entrepôts : Hauteur sous mezzanine : 4.10 m
Eclairage 100% LED
Tarif Jaune :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1296901-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Bâtiment BÂTIMENT A A1
Type Bureaux
Surfaces 456
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT A A1
Type Activités
Surfaces 1 481
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT A1
Bâtiment BÂTIMENT A LOT A1
Type Activités
Surfaces 1 937
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment BÂTIMENT A A2
Type Bureaux
Surfaces 356
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT A A2
Type Activités
Surfaces 1 481
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT A2
Bâtiment BÂTIMENT A LOT A2
Type Activités
Surfaces 1 837
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment BÂTIMENT A A3
Type Bureaux
Surfaces 357
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT A A3
Type Activités
Surfaces 1 486
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT A3
Bâtiment BÂTIMENT A LOT A3
Type Activités
Surfaces 1 843
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment BÂTIMENT B B1
Type Bureaux
Surfaces 231
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT B B1
Type Activités
Surfaces 459
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT B1
Bâtiment BÂTIMENT B LOT B1
Type Activités
Surfaces 690
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment BÂTIMENT B B2
Type Bureaux
Surfaces 177
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT B B2
Type Activités
Surfaces 460
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT B2
Bâtiment BÂTIMENT B LOT B2
Type Activités
Surfaces 637
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment BÂTIMENT B B3
Type Bureaux
Surfaces 178
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT B B3
Type Activités
Surfaces 460
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT B3
Bâtiment BÂTIMENT B LOT B3
Type Activités
Surfaces 638
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment BÂTIMENT B B4
Type Bureaux
Surfaces 178
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT B B4
Type Activités
Surfaces 463
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT B4
Bâtiment BÂTIMENT B LOT B4
Type Activités
Surfaces 641
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment BÂTIMENT B B5
Type Bureaux
Surfaces 178
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT B B5
Type Activités
Surfaces 460
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT B5
Bâtiment BÂTIMENT B LOT B5
Type Activités
Surfaces 638
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Bâtiment BÂTIMENT A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 8 861 m²
Étage VL
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZBÂTIMENT A A1Bureaux456Immédiate
RdcBÂTIMENT A A1Activités1 481Immédiate
Total Cellule LOT A1BÂTIMENT A LOT A1Activités1 937Immédiate180 m²/an HT HC
MEZBÂTIMENT A A2Bureaux356Immédiate
RdcBÂTIMENT A A2Activités1 481Immédiate
Total Cellule LOT A2BÂTIMENT A LOT A2Activités1 837Immédiate180 m²/an HT HC
MEZBÂTIMENT A A3Bureaux357Immédiate
RdcBÂTIMENT A A3Activités1 486Immédiate
Total Cellule LOT A3BÂTIMENT A LOT A3Activités1 843Immédiate180 m²/an HT HC
MEZBÂTIMENT B B1Bureaux231Immédiate
RdcBÂTIMENT B B1Activités459Immédiate
Total Cellule LOT B1BÂTIMENT B LOT B1Activités690Immédiate180 m²/an HT HC
MEZBÂTIMENT B B2Bureaux177Immédiate
RdcBÂTIMENT B B2Activités460Immédiate
Total Cellule LOT B2BÂTIMENT B LOT B2Activités637Immédiate180 m²/an HT HC
MEZBÂTIMENT B B3Bureaux178Immédiate
RdcBÂTIMENT B B3Activités460Immédiate
Total Cellule LOT B3BÂTIMENT B LOT B3Activités638Immédiate180 m²/an HT HC
MEZBÂTIMENT B B4Bureaux178Immédiate
RdcBÂTIMENT B B4Activités463Immédiate
Total Cellule LOT B4BÂTIMENT B LOT B4Activités641Immédiate180 m²/an HT HC
MEZBÂTIMENT B B5Bureaux178Immédiate
RdcBÂTIMENT B B5Activités460Immédiate
Total Cellule LOT B5BÂTIMENT B LOT B5Activités638Immédiate180 m²/an HT HC
BÂTIMENT AParkings-
Total8 861 m²
VL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Rue De La Croix BriséeWissous 91320
Nom de l'immeuble : Batiment B

Transports

Fontaine Michalon

3 km (soit 6 min en voiture)

Les Baconnets

3 km (soit 9 min en voiture)

Longjumeau

4 km (soit 9 min en voiture)

Antony

4 km (soit 8 min en voiture)

Massy Europe

4 km (soit 7 min en voiture)

40Th St & Filbert St

4 km (soit 10 min en voiture)

Chilly-Mazarin

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

8 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Ludovic Leprêtre

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