Location Local d'activités 107 m² à 722 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 107 m² à 722 m²1 Rue Des Pyrénées, 91320 Wissous

À partir de

1 605 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 25 270 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Wissous 91320

A LOUER, Immprove vous propose à la location une cellule d'activités de 722 m² dont 615 m² de locaux d'activités en RDC et 107 m² de bureaux d'accompagnement au sein du Parc d'Affaires Paris Orly Rungis à 10 mn de Paris, dans un environnement bien desservi, traversé par le Tramway T7 et RER C. Nombreux services.
- Navette électrique Icade sur demande
- Centre d'Affaires, Smart Room by Icade (location de salles de réunion)
- 2 restaurants d'entreprises, 6 Restaurants, 1 brasserie
- Espace forme de 1 000 m² / Icade-Athlétics (runners) / Parcours santé et détente outdoor
- Crèche interentreprises "Les Petits Chaperons Rouges"
- Cabinet Médical : dentiste, kinésithérapeute, ostéopathe, opticien, santé au travail .
- Banque, Poste, Tabac-Loto
- Pressing
- Bornes électriques / Covoiturage Karos
- Station-Service Total
. Accès de plain pied
. 1 grande porte sectionnelle
. HSP : 5,5 m
. Brut de béton
. Chauffage aérotherme gaz
. Sanitaires privatifs
. Bureaux en état d'usage en rez de chaussée et premier étage
. Moquette / faux plafond
. Espace cuisine aménagé
Surface RDC : 615 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : RIA
Triphasé
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/08/2024

Référence : 12669740X-0018L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	615 m²	180 € HT-HC/m²/an	31/08/2024
1	Bureaux	107 m²	180 € HT-HC/m²/an	31/08/2024

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

1 Rue Des PyrénéesWissous 91320

Transports

Rungis La Fraternelle

400 m (soit 6 min à pied)

La Fraternelle

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE 1ÈRE COURONNE SUD

4.7(32 Avis)

48 Rue De La Vanne

92120 Montrouge

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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