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Location Local d'activités 1 837 m² à 5 617 m²91320 Wissous

Charges locatives : 67 402 € HT/an
À partir de
27 555 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Wissous 91320

  • Programme neuf à Wissous – architecture moderne et fonctionnelle.
  • Accès rapides A6, A10, RN20 et proximité Orly.
  • Future ligne 18 du métro à 2027 (Antonypole).
  • Site clos, sécurisé, avec parkings et voirie poids lourds.
L’ensemble immobilier a été conçu pour répondre aux besoins des PME-PMI recherchant un outil de travail performant, durable et bien situé, dans un environnement clos et sécurisé.
Le programme est implanté à Wissous, au cœur d’une zone d’activités stratégique du sud francilien, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la RN20. Il bénéficie d’une excellente accessibilité pour les véhicules légers et poids lourds, d’un bon maillage de transports en commun avec l’arrêt de bus Georges Besse 2 (ligne 1) et la future ligne 18 du métro (station Antonypole) prévue à l’horizon 2027. L’aéroport d’Orly se trouve également à quelques minutes, renforçant l’attractivité logistique du secteur.
Type de contrat : 3/10 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1937 m²
Loyer 180 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1837 m²
Loyer 180 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1843 m²
Loyer 180 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1937 m²180 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.

  • Comprend 456 m² d’espace de bureau dédié
  • Durée : 3/10 ans
  • Charges locatives : 12 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Climatisation réversible
  • Sol PVC
  • Pavé LED
  • Plinthes périphériques
  • 2 portes de plain-pied et 1 quai par lot
RDC1837 m²180 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.

  • Comprend 456 m² d’espace de bureau dédié
  • Durée : 3/10 ans
  • Charges locatives : 12 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Climatisation réversible
  • Sol PVC
  • Pavé LED
  • Plinthes périphériques
  • 2 portes de plain-pied et 1 quai par lot
RDC1843 m²180 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.

  • Comprend 456 m² d’espace de bureau dédié
  • Durée : 3/10 ans
  • Charges locatives : 12 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Climatisation réversible
  • Sol PVC
  • Pavé LED
  • Plinthes périphériques
  • 2 portes de plain-pied et 1 quai par lot

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 10.49 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Wissous 91320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(34 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Essonne - Location Local d'activités

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Ludovic Leprêtre

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