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Location Local d'activités 1 837 m² à 5 617 m²Batiment A, Avenue Jeanne Garnerin, 91320 Wissous

Charges locatives : 3 € HT/an
À partir de
27 555 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Wissous 91320

  • Programme neuf à Wissous – architecture moderne et fonctionnelle.
  • Accès rapides A6, A10, RN20 et proximité Orly.
  • Future ligne 18 du métro à 2027 (Antonypole).
  • Site clos, sécurisé, avec parkings et voirie poids lourds.
L’ensemble immobilier a été conçu pour répondre aux besoins des PME-PMI recherchant un outil de travail performant, durable et bien situé, dans un environnement clos et sécurisé.
Le programme est implanté à Wissous, au cœur d’une zone d’activités stratégique du sud francilien, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la RN20. Il bénéficie d’une excellente accessibilité pour les véhicules légers et poids lourds, d’un bon maillage de transports en commun avec l’arrêt de bus Georges Besse 2 (ligne 1) et la future ligne 18 du métro (station Antonypole) prévue à l’horizon 2027. L’aéroport d’Orly se trouve également à quelques minutes, renforçant l’attractivité logistique du secteur.
Type de contrat : 3/10 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1937 m²180 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.

  • Durée : 3/10 ans
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
RDC1837 m²180 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.

  • Durée : 3/10 ans
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
RDC1843 m²180 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.

  • Durée : 3/10 ans
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 10.49 m
  • Quais de chargement : 6
  • Parking

Emplacement

Avenue Jeanne GarnerinWissous 91320
Nom de l'immeuble : Batiment A

Transports

Fontaine Michalon

3 km (soit 6 min en voiture)

Longjumeau

4 km (soit 9 min en voiture)

Antony

4 km (soit 8 min en voiture)

40Th St & Filbert St

4 km (soit 10 min en voiture)

Chilly-Mazarin

4 km (soit 10 min en voiture)

Massy Europe

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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Essonne - Location Local d'activités

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Ludovic Leprêtre

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