Location Local d'activités 2 539 m² à 10 790 m²11 Avenue Jeanne Garnerin, 91320 Wissous

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
33 853 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Wissous 91320

Au croisement des autoroutes A6 et A10, MCarré Conseil vous propose des cellules à usage d'activité et de bureaux dans un programme livré au cours du 3ème trimestre 2027
Surface RDC : 9204 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 10,5 m
Résistance sol : 5 T/m²
Equipements entrepôts : Cour camion de 18 à 26 m
Electricité tarif jaune
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale 20
Bus Jeanne Garnerin (Ligne 1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2184374-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment LOT 1
Type Bureaux
Surfaces 399
Étage Rdc
Bâtiment LOT 1
Type Activités
Surfaces 2 190
Étage Total Cellule LOT 1
Bâtiment LOT 1
Type Activités
Surfaces 2 589
Disponibilité 3T27
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LOT 2
Type Bureaux
Surfaces 394
Étage Rdc
Bâtiment LOT 2
Type Activités
Surfaces 2 145
Étage Total Cellule LOT 2
Bâtiment LOT 2
Type Activités
Surfaces 2 539
Disponibilité 3T27
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LOT 3
Type Bureaux
Surfaces 394
Étage Rdc
Bâtiment LOT 3
Type Activités
Surfaces 2 324
Étage Total Cellule LOT 3
Bâtiment LOT 3
Type Activités
Surfaces 2 718
Disponibilité 3T27
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LOT 4
Type Bureaux
Surfaces 399
Étage Rdc
Bâtiment LOT 4
Type Activités
Surfaces 2 545
Étage Total Cellule LOT 4
Bâtiment LOT 4
Type Activités
Surfaces 2 944
Disponibilité 3T27
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 10 790 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1LOT 1Bureaux399
RdcLOT 1Activités2 190
Total Cellule LOT 1LOT 1Activités2 5893T27160 m²/an HT HC
1LOT 2Bureaux394
RdcLOT 2Activités2 145
Total Cellule LOT 2LOT 2Activités2 5393T27160 m²/an HT HC
1LOT 3Bureaux394
RdcLOT 3Activités2 324
Total Cellule LOT 3LOT 3Activités2 7183T27160 m²/an HT HC
1LOT 4Bureaux399
RdcLOT 4Activités2 545
Total Cellule LOT 4LOT 4Activités2 9443T27160 m²/an HT HC
Total10 790 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 10.5 m

Emplacement

11 Avenue Jeanne GarnerinWissous 91320

Transports

Fontaine Michalon

3 km (soit 6 min en voiture)

Chemin D'antony

3 km (soit 8 min en voiture)

Antony

4 km (soit 8 min en voiture)

Chilly-Mazarin

4 km (soit 10 min en voiture)

Massy Europe

4 km (soit 7 min en voiture)

40Th St & Filbert St

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

8 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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