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Location Local d'activités 891 m² à 4 149 m²69120 Vaulx En Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Taxe foncière : 11 000 €/an
À partir de
6 801 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an

Location locaux d’activités à Vaulx-en-Velin avec accès poids lourds et quai

Découvrez à la location deux locaux d'activités récents situés à Vaulx-en-Velin, au sein d'un parc d'activités en bon état. Les surfaces proposées sont de 891 m² et 461 m², dont une partie dispose d'une mezzanine ainsi que d'un quai de chargement. Ces espaces sont adaptés pour accueillir aussi bien des poids lourds que des camionnettes grâce à un accès de plain-pied.
La sécurité est assurée par un portail automatique. La structure bénéficie d'une charpente métallique, d'une couverture en bac acier et d'une isolation performante. Les locaux offrent également un revêtement de sol en carrelage, une dalle industrielle et des sanitaires. La climatisation réversible, la porte sectionnelle électrique et la présence d'un parking facilitent votre confort au quotidien.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun, du boulevard périphérique et des autoroutes A43 et A46. Profitez d'un environnement fonctionnel et accessible pour le développement de votre activité.
Proximité transports en commun
Proximité boulevard périphérique
Proximité autoroute A43
Proximité autoroute A46
Parking
Climatisation réversible
Porte sectionnelle électrique
Alimentation tri phasé
Bardage double peau
Charpente métallique
Couverture bac acier
Quai de déchargement
Parc d'activités en bon état
Air de retournement
Revêtement sol carrelage
Sanitaires
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnette de plain-pied
Portail automatique
Bureaux aménagés
Ligne téléphonique
Espaces activités
Isolation
Hauteur sous plafond 6 m
Hauteur sous plafond 6.5 m
Sol dalle industrielle
Mezzanine sur une partie du dépôt
Situation/Transports :
Accès immédiat autoroute A43
Accès immédiat autoroute A46
Proximité boulevard périphérique
Proximité transports en commun
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-457086-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités71015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT
RDCBureaux34615% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT
Parkings-15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT
Total Cellule Lot A1/A2Activités1 0561er octobre 202694,7 m²/an HT HC2 500 HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATLot A1/A2
RDCActivités92515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT
RDCBureaux16315% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT
Parkings-15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT
Total Cellule Lot A3Activités1 0881er novembre 202687,32 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATLot A3
RDCActivités59115% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT
RDCBureaux30015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT
Parkings-15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT
Total Cellule Lot B3Activités8911er novembre 202695,4 m²/an HT HC2 000 an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATLot B3
RDCActivités74915% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT
RDCBureaux36515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT
Parkings-15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATLot D3
Total Cellule Lot D3Activités1 1141er septembre 202689,77 m²/an HT HC2 500 an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATLot D3
Total4 149 m²
13 Parking(s)16 Parking(s)15 Parking(s)16 Parking(s)
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 710
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 346
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A1/A2
Type Activités
Surfaces 1 056
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 94,7 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 925
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 163
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A3
Type Activités
Surfaces 1 088
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 87,32 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 591
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 300
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot B3
Type Activités
Surfaces 891
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 95,4 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 749
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 365
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot D3
Type Activités
Surfaces 1 114
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 89,77 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 149 m²
Étage 13 Parking(s)16 Parking(s)15 Parking(s)16 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Loyer lot A1/A2: 100 000 euros HT HC/an
Loyer lot A3: 95 000 euros HT HC/an
Loyer lot B3: 85 000 euros HT HC/an
Loyer lot D3: 100 000 euros HT HC/an

Emplacement

Vaulx En Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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