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Location Local d'activités 974 m²69007 Lyon

10 001 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 170 €/an

Location locaux d'activités proche des TCL et accès aux principaux axes routiers à Lyon 7ème

Découvrez ce local d'activités entièrement rénové d'une surface généreuse de 990 m², situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Gerland. L'emplacement bénéficie d'un accès direct aux transports en commun, avec le tramway T1, le métro B à la station Place Jean Jaurès et plusieurs lignes de bus. Les grands axes routiers, dont les autoroutes A6 et A7 ainsi que le boulevard périphérique, facilitent les déplacements et la logistique.
Ce bien se compose de deux lots, dispose de deux portes sectionnelles et d'une vaste cour de déchargement. Sa hauteur sous plafond de 6 mètres permet d'accueillir aisément des véhicules utilitaires ou des poids lourds. Profitez également de nombreuses places de parking et d'équipements modernes tels que climatisation, alarme, vestiaires, douches ou encore sanitaires pour optimiser le confort des utilisateurs.
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Parking
Porte sectionnelle 4 x 3 m
Porte sectionnelle 4 x 3,5 m
Tri phasé
Alarme
Vidéo surveillance
Climatisation
Arrivée lignes téléphoniques
Local informatique
Vestiaires
Douche
Sanitaires
Plinthes périphériques
Archives
Chauffage électrique
Revêtement sol carrelage
Chauffage au gaz par radiant
Puissance électrique
Trappe de désenfumage
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Surface rez-de-chaussée 49,59 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 4,5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Autoroute A6 ; A7
Boulevard Périphérique
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu
TCL Tramway T1
TCL Métro B station Place Jean Jaurès
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-749333-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités553,2
R + 1Bureaux49,59
RDCBureaux49,59
Total Cellule 6Activités652,38Immédiate
Activités321,64
Total Cellule 7Activités321,64Immédiate
Total974,02 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Charges : 6 500 euros HT/an

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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