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Location Local d'activités 974 m²69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 170 €/an
10 001 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an

Location locaux d'activités rénovés avec cour de déchargement à Lyon 7

Découvrez ce local d'activités rénové, idéalement situé en plein centre du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier Gerland. Avec une surface totale de 990 m², il offre des conditions optimales pour l'installation de votre activité professionnelle. L'accès est facilité par la présence de deux portes sectionnelles, une cour de déchargement spacieuse et une hauteur sous plafond allant jusqu'à 6 mètres, permettant la réception de véhicules utilitaires et poids lourds.
L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité des transports en commun TCL, du tramway T1, du métro B station Place Jean Jaurès, ainsi que des grands axes autoroutiers A6 et A7 et du boulevard périphérique. Les locaux, composés de deux lots entièrement rénovés, sont également proches de la gare SNCF Lyon Part-Dieu. Vous profitez ainsi d'une accessibilité remarquable, idéale pour optimiser la logistique et le confort de vos collaborateurs.
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Parking
Portes sectionnelles 4 x 3 m
Portes sectionnelles 4 x 3,5 m
Alarme
Vidéo surveillance
Climatisation
Arrivée lignes téléphoniques
Local informatique
Vestiaires
Douche
Sanitaires
Plinthes périphériques
Archives
Chauffage électrique
Revêtement sol carrelage
Chauffage au gaz par radiant
Puissance électrique
Trappe de désenfumage
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Tri phasé
Surface rez-de-chaussée 49,59 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 4,5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Autoroute A6 ; A7
Voiture accès boulevard périphérique
SNCF accès gare Lyon Part-Dieu
TCL accès tramway T1
TCL accès métro B station Place Jean Jaurès
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-749333-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 553,2
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 49,59
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 49,59
Étage Total Cellule 6
Type Activités
Surfaces 652,38
Disponibilité Immédiate
Type Activités
Surfaces 321,64
Étage Total Cellule 7
Type Activités
Surfaces 321,64
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 974,02 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités553,2
R + 1Bureaux49,59
RDCBureaux49,59
Total Cellule 6Activités652,38Immédiate
Activités321,64
Total Cellule 7Activités321,64Immédiate
Total974,02 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Charges : 6 500 euros HT/an

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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