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Location Commerce 189 m²62000 Arras

1 733 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 835 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location pure boutique de 189m A LOUER

Location pure d'un local commercial situé à Arras dans le département du Nord pas de Calais, d'une surface de 189m² environ, de plain pied. le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local est situé à 5 minutes à pied de la gare TGV et proche du centre ville et des commerces de proximité. Les activités souhaitées par le bailleurs : tous commerces sauf nuisances et restauration. Le local est livré avec 2 places de parkings. la livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2026.
Réf OAL 126704
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 3ème trimestre
Référence : 046B126704
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCLOCAL COMMERCIAL189207902835

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 189 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Etat de l'immeuble : Neuf

Emplacement

Arras 62000
Bus L3/L8/L10

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Olivier ALLENET

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis une trentaine d'années dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 17 ans chez PROCOMM.
Il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.
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