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Location Local d'activités 1 092 m²RUE DES FRÈRES MONTGOLFIER, 69740 Genas

6 834 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 153 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux 1092m² avec quais

EVOLIS a le plaisir de proposer à la location un espace de locaux d'activité situé à Genas, d'une superficie totale de 1 199 m², non divisibles. Ce bien se distingue par une hauteur sous plafond remarquable de 7,15 mètres, offrant ainsi une flexibilité optimale pour diverses configurations d'aménagement.
Idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'un environnement fonctionnel et spacieux, cet espace saura séduire par ses caractéristiques techniques et sa localisation stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre adapté à vos besoins professionnels.
. Hauteur sous plafond : 7,15 m
. Accès de plain-pied : 1
. Accès à quai : 5
. R.I.A.
. Voirie lourde
. Infrastructure informatique : Baie de brassage, câblage informatique, fibre optique connectée
Aménagements :
. Archives
. Salle de conférence
. Salle de réunion
. Kitchenette
. Open space avec bureaux cloisonnés
Caractéristiques techniques :
. Faux plafonds
. Double vitrage
Surface RDC : 956 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1419508-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités956
1Bureaux136
Total Cellule 55Activités1 09212 mars 2026
Total1 092 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.15 m
  • Quais de chargement : 5

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

RUE DES FRÈRES MONTGOLFIERGenas 69740

Transports en commun

Genas Salengro

181 m (soit 2 min à pied)

Bus28200941943

Eurexpo Entrée Princ.

3272 m (soit 44 min à pied)

Tramway5

Chassieu ZAC du Chêne

4381 m (soit 58 min à pied)

Tramway5

Décines Ol Vallée

4513 m (soit 60 min à pied)

Tramway7TS

Hauts de Feuilly

4673 m (soit 62 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

EVOLIS LYON/RTM CONSEIL

60 quai Perrache
69002 LYON
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