Location Local d'activités 78 m² à 19 199 m²94510 La Queue-en-Brie

À partir de
845 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 191 990 € HT/an

LOCAUX ACTIVITE NEUFS A LOUER

A proximité immédiate de la Francilienne N104 et du centre commercial des "4 Chênes", EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité à La Queue en Brie, totalisant 19 199 m² divisibles à partir de 452 m².
Cet immeuble neuf certifié BREEAM et labellisé BIODIVERCITY offre des prestations de qualité, telles que la climatisation réversible dans les bureaux, une hauteur libre de 8 mètres et des quais selon les lots. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel.
. Immeuble neuf certifié BREEAM
. Label BIODIVERCITY
. Site clos
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Parking VL: 241 places
. Bureaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Chauffage par aérotherme électrique
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4,50 (H) x4 (L) m
. Quai : selon les lots
. Tarif jaune
. Centrale photovoltaïque
Surface RDC : 15325 m²
Situation/Transports :
Bus Petit Caporal (437, 446)
Route D4 (route de Paris), N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2026
Référence : 2112897-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités374 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités377 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités378 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités380 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités380 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités381 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités430 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités430 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités432 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités434 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités436 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités505 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités543 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités734 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1152 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1153 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1171 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1219 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1465 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1471 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1480 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Bureaux78 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Bureaux98 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Bureaux98 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Bureaux99 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Bureaux100 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Bureaux100 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Bureaux109 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Bureaux110 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Bureaux111 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Bureaux111 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Bureaux113 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Bureaux139 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Bureaux140 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Bureaux184 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Locaux d'activités286 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Bureaux287 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Bureaux292 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Bureaux295 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Bureaux369 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Bureaux371 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026
1Bureaux384 m²130 € HT-HC/m²/an31/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

La Queue-en-Brie 94510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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