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Location Local d'activités 452 m² à 19 199 m²94510 La Queue-en-Brie

À partir de
4 896 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 191 990 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX ACTIVITE NEUFS A LOUER

A proximité immédiate de la Francilienne N104 et du centre commercial des "4 Chênes", EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité à La Queue en Brie, totalisant 19 199 m² divisibles à partir de 452 m².
. Immeuble neuf certifié BREEAM
. Label BIODIVERCITY
. Site clos
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Parking VL: 241 places
. Bureaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Chauffage par aérotherme électrique
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4,50 (H) x4 (L) m
. Quai : selon les lots
. Tarif jaune
. Centrale photovoltaïque
Surface RDC : 15325 m²
Situation/Transports :
Bus Petit Caporal (437, 446)
Route D4 (route de Paris), N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : 16/04/2026
Référence : 2156936-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux78Immédiate
RDCActivités374Immédiate
Total Cellule 1AActivités452Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1Bureaux140Immédiate
RDCActivités505Immédiate
Total Cellule 2AActivités645Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1Bureaux184Immédiate
RDCActivités734Immédiate
Total Cellule 3AActivités918Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1Activités286Immédiate
RDCActivités1 152Immédiate
Total Cellule 4AActivités1 438Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1Bureaux98Immédiate
RDCActivités378Immédiate
Total Cellule 6AActivités476Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1Bureaux98Immédiate
RDCActivités380Immédiate
Total Cellule 7AActivités478Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1Bureaux100Immédiate
RDCActivités381Immédiate
Total Cellule 1BActivités481Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1Bureaux99Immédiate
RDCActivités377Immédiate
Total Cellule 2BActivités476Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1Bureaux100Immédiate
RDCActivités380Immédiate
Total Cellule 3BActivités480Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1Bureaux287Immédiate
RDCActivités1 153Immédiate
Total Cellule 4BActivités1 440Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1Bureaux292Immédiate
RDCActivités1 171Immédiate
Total Cellule 5BActivités1 463Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1Bureaux384Immédiate
RDCActivités1 480Immédiate
Total Cellule 1CActivités1 864Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1Bureaux295Immédiate
RDCActivités1 219Immédiate
Total Cellule 2CActivités1 514Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1Bureaux111Immédiate
RDCActivités430Immédiate
Total Cellule 3CActivités541Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1Bureaux111Immédiate
RDCActivités436Immédiate
Total Cellule 4CActivités547Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1Bureaux110Immédiate
RDCActivités430Immédiate
Total Cellule 5CActivités540Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1Bureaux113Immédiate
RDCActivités432Immédiate
Total Cellule 1DActivités545Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1Bureaux109Immédiate
RDCActivités434Immédiate
Total Cellule 2DActivités543Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1Bureaux139Immédiate
RDCActivités543Immédiate
Total Cellule 3DActivités682Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1Bureaux371Immédiate
RDCActivités1 465Immédiate
Total Cellule 4DActivités1 836Immédiate130 m²/an/ HT/HC
1Bureaux369Immédiate
RDCActivités1 471Immédiate
Total Cellule 5DActivités1 840Immédiate130 m²/an/ HT/HC
Total19 199 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

La Queue-en-Brie 94510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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Matthias Perrault

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