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Location Local d'activités 1 271 m²Boulevard De Dresde, 67000 Strasbourg

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
23 365 € HT-HC/mois
221 € HT-HC/m²/an

Locaux commerciaux 1271 m² (non div.) à louer/à vendre (STRASBOU

Ces locaux, disponibles à la location et à la vente sont pensés pour une Halle Gourmande en rez-de-chaussée d'un immeuble du quartier d'affaires Archipelle, Immeuble LA SERRE SUR LE TOIT. Il répondenà une démarche respecteuse de l'environnement.
Une expérience inédite est proposée ici, en associant du tertiaire à la halle gourmande. La Serre sur le toit a pour ambition de démontrer qu'il est possible de conjuguer nature et espace de travail, vie professionnelle et conscience environnementale.
Vaste espace urbain très central dédié depuis un siècle aux foires et expositions, le Wacken devient aujourd'hui Archipel, quartier d'affaires et de vie d'une exceptionnelle qualité.
C'est entre le quartier des Institutions Européennes et le quartier des banques, qui fait de Strasbourg la seconde place bancaire française, que se développe Archipel, quartier d'affaires à haut niveau de services, associant business et vie sociale, efficacité et détente, performance et développement durable.
Une offre de services diversifiée à toute proximité : logements, commerces, services, hôtellerie, transports en commun, …Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous présenter ce bien
N'hésitez plus, contactez-nous !
Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF
Référence : L6806
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
LA HALLE GOURMANDE - Surface commerciale en Rez-de-chaussée et entresol d'un Immeuble tertiaire en R+7, situé dans le quartier d'affaires ARCHIPEL WACKEN à Strasbourg

La surface commerciale est livrée brute de béton fluides en attente

Elle dispose d'une terrasse privative et des gaines techniques permettant une activité de restauration

SURFACES UTILES :
RDC : 875 m²
ENTRESOL : 242 m²
et différents locaux techniques en sous-sol

Soit une surface locative de 1 271 m² y compris parties communes

Parking en sous-sol : 9 places

Emplacement

Boulevard De DresdeStrasbourg 67000

Transports

Parlement Européen

100 m (soit 1 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

13 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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