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Location Commerce 200 m²Rue CLAUDE NICOLAS LEDOUX, 13290 Aix En Provence

3 334 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER

Au coeur du Pôle d'Activités d'Aix, ILYADE vous propose à la location au RDC d'un petit immeuble de bureaux R+3 un local commercial de 200 m² avec grande vitrine comprenant un accueil et un agencement en divers espaces de bureaux. Cloisonnement amovible permettant un réaménagement suivant ses besoins.
Locaux climatisés avec parking extérieur libre - Fibre au pied de l'immeuble
Accès sécurisé et contrôlé par caméras avec mise à disposition de salle de réunion - Accès PMR, ascenseur - à proximité immédiate de toute commodité.
Possibilité de location en sus de réserves de stockage RDC ou parkings privatifs - Nous consulter
Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 - Site Web www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_4418
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs :
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Téléphone câblé
- Télésurveillance
- Vitrine anti effraction

Emplacement

rue CLAUDE NICOLAS LEDOUXAix En Provence 13290
Bus
Gare TGV : 10 min
Aéroport Marseille-Provence : 20 min

Transports en commun

Aix-en-Provence

3483 m (soit 46 min à pied)

2

Gardanne

4622 m (soit 62 min à pied)

2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

Evelyne GATT

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement

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