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Location Local d'activités 449 m² à 2 307 m²95610 ÉRAGNY-SUR-OISE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 376 € HT/an
Taxe foncière : 28 376 €/an
À partir de
3 742 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux commerciaux à louer à Eragny belle visibilité accès N184

Situés au sein du parc des Bellevues à Eragny, ces locaux commerciaux rénovés sont proposés à la location. Les surfaces disponibles sont conçues pour accueillir différentes activités, telles que commerce, salle de sport ou loisirs, avec une belle visibilité sur la N184. Chaque cellule dispose de bureaux rénovés en rez-de-chaussée, d'un chauffage électrique performant, de fenêtres et d'un éclairage LED pour un environnement lumineux et agréable. L'accès se fait de plain-pied grâce à des portes sectionnelles, et la hauteur sous plafond atteint 6 mètres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A15 et de nombreux transports en commun. Les espaces sont fonctionnels, lumineux, et adaptés à des activités mixtes ou à des showrooms. Le parc offre également des places de parking extérieures pour plus de praticité. Cette offre combine confort, accessibilité et visibilité pour optimiser votre activité professionnelle.
Places de parking extérieures
Proximité immédiate de l'A15
Situation stratégique
Parc visible depuis la N184
Bureaux rénovés
Eclairage LED
Portes sectionnelles
ERP autorisé
Parking privatif
Site sécurisé
Climatisation
Surface RDC 1 537 m²
Hauteur sous plafond 6 m
Chauffage électrique au sol
Fenêtre en rez-de-chaussée
Aérothermes
Ossature béton
Murs périphériques béton
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route Francilienne RN184
RER A Cergy-Préfecture
Train Cergy-Préfecture
Train Eragny-Neuville
Bus Allée du Sous-Bois Ligne 49
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-1311475-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment B B3.1
Type Bureaux
Surfaces 73
Étage Rdc
Bâtiment B B3.1
Type Activités
Surfaces 376
Étage Total Cellule B3.1 ERP
Bâtiment B B3.1 ERP
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 449
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment B B4.2
Type Bureaux
Surfaces 237
Étage Rdc
Bâtiment B B4.2
Type Activités
Surfaces 433
Étage Total Cellule B4.1 ERP
Bâtiment B B4.1 ERP
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 670
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment B B4.2
Type Bureaux
Surfaces 187
Étage Rdc
Bâtiment B B4.2
Type Activités
Surfaces 458
Étage Total Cellule B4.2
Bâtiment B B4.2
Type Activités
Surfaces 645
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment C C4
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage Rdc
Bâtiment C C4
Type Activités
Surfaces 343
Étage Total Cellule C4
Bâtiment C C4
Type Activités
Surfaces 543
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 307 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1B B3.1Bureaux73
RdcB B3.1Activités376
Total Cellule B3.1 ERPB B3.1 ERPLocaux Commerciaux449Immédiate100 m²/an HT HC
1B B4.2Bureaux237
RdcB B4.2Activités433
Total Cellule B4.1 ERPB B4.1 ERPLocaux Commerciaux6701er septembre 2026100 m²/an HT HC
1B B4.2Bureaux187
RdcB B4.2Activités458
Total Cellule B4.2B B4.2Activités645Immédiate100 m²/an HT HC
1C C4Bureaux200
RdcC C4Activités343
Total Cellule C4C C4Activités543Immédiate100 m²/an HT HC
Total2 307 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Parkings inclus dans le loyer
Prime d'assurance bailleur : 0.13 euros HT/m²/an

Emplacement

ÉRAGNY-SUR-OISE 95610

Transports

Éragny - Neuville

1 km (soit 15 min à pied)

Neuville Université

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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