Location Commerce 153 m² à 831 m² - Photo 1

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Location Commerce 153 m² à 831 m²31790 Saint-Jory

À partir de

1 797 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux commerciaux A LOUER Neuf

Accès rapide à l'axe M820.
Proximité des transports en commun.
Environnement bénéficiant d’espaces verts.
Structure métallique.
Bardage métal.
Couverture en bac acier avec une pente de 18 pour cent.
24 places de stationnement.
Emplacement vélos.
Espace vert.
Activités autorisées tous commerces sauf restauration.
Surface rez-de-chaussée 831 m².

Un programme neuf est proposé à la location à Saint-Jory, sur l’axe M820. Ce projet comprend deux bâtiments modulables d’une surface totale de 831 m², divisibles en six lots allant de 153 m² à 195 m². Chaque lot est pensé pour s’adapter à une activité de services ou à une implantation commerciale. Les locaux offrent des espaces fonctionnels et évolutifs, avec 24 places de stationnement pour faciliter l’accueil de la clientèle ou des collaborateurs. Un emplacement vélos est également prévu ainsi que des espaces verts pour améliorer le cadre de travail. Cette configuration permet une grande souplesse d’aménagement, adaptée à différents besoins professionnels. L’environnement bénéficie d’un accès direct aux principaux axes et transports.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	185 m²	140 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état
RDC	175 m²	140 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état
RDC	160 m²	140 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état
RDC	154 m²	140 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état
RDC	157 m²	140 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état

Emplacement

Saint-Jory 31790

Transports

Saint-Jory

700 m (soit 8 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere

31520 Ramonville-Saint-Agne

Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.