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Location Commerce 411 m²13-17 RUE ANDRÉ PINGAT, 51100 Reims

6 851 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 329 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux commerciaux de RDC Quartier d'affaire

Immprove REIMS a le plaisir de vous proposer à la location ces prestigieux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, idéalement situés au coeur du dynamique Quartier d'affaires Clairmarais. D'une superficie de 411 m² non divisibles, ces espaces offrent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique à Reims.
À proximité de l'adresse, vous trouverez les arrêts de bus GARE CENTRE (BUS-02, BUS-06, BUS-11, BUS-C) et VERNOUILLET (BUS-03), ainsi que la GARE CLAIRMARAIS (BUS-09). Pour les voyages en train, la Gare de Reims est également accessible.
A louer Cellule de 411 m2 au RDC au Coeur du quartier d'affaires de Clairmarais, Disponibles immédiatement
Bon état, Belle visibilité.
Pas de métiers de bouche, pas de nuisances
11 parkings disponibles (900 euros HT/u/an en sus)
Honoraires charge Preneur: 15%HT d'un loyer annuel HT
Surface RDC : 411 m²
Situation/Transports :
Bus GARE CENTRE (BUS-02, BUS-06, BUS-11, BUS-C), VERNOUILLET (BUS-03), GARE CLAIRMARAIS (BUS-09)
Train Gare de Reims
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12455020-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux41121 mai 2024
SSParkings-21 mai 2024
Total411 m²
11

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 411 m²
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Emplacement

13-17 RUE ANDRÉ PINGATReims 51100

Transports en commun

Reims

115 m (soit 2 min à pied)

801467071727376INCONNU75

Vernouillet

154 m (soit 2 min à pied)

Bus0309

Gare de Reims

252 m (soit 3 min à pied)

MétroTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove REIMS

4.9
(37 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.
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