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Location Local d'activités 262 m² à 4 650 m²53 Boulevard Du General Delambre, 95100 Argenteuil

À partir de
3 493 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 116 250 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d activité à louer à Argenteuil avec bureaux modulables et accès axes routiers

Ce parc d'activités neuf, à construire, situé à Argenteuil, profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A86 et de l'A15, facilitant les déplacements et la logistique. Les locaux proposés offrent des surfaces d'activités avec bureaux modulables à partir de 311 m², permettant de s'adapter à de nombreux projets professionnels. Les espaces bénéficient d'un éclairage LED performant, d'un revêtement en carrelage dans les zones d'accueil et de moquette dans les bureaux pour un confort optimal. Les bâtiments sont conçus avec une ossature métallique et offrent une grande hauteur libre maximale sous poutre de 7 mètres, idéale pour le stockage. La résistance du sol est de 500 kg/m² au rez-de-chaussée et de 350 kg/m² aux étages, répondant ainsi aux besoins de nombreuses activités. Ce parc comprend également des sanitaires dont un accessible PMR, ainsi que des équipements techniques de qualité. Le site est facilement accessible grâce à la proximité de la gare SNCF Val-d'Argenteuil, du Transilien ligne L et de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente desserte pour le personnel et les visiteurs.
Adresse 53 boulevard du Général-Delambre
Ville Argenteuil
Code postal 95100
Résistance au sol 500 kg/m² au RDC
Résistance au sol 350 kg/m² au R+1
Résistance au sol 350 kg/m² au R+2
Sanitaires donc 1 PMR au RDC
Eclairage LED
Carrelage dans l'accueil
Moquette dans les bureaux
Surface du rez-de-chaussée 2 623 m²
Surface du terrain 5 955 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
1 accès véhicules légers et 1 porte vitrée par cellule
Hauteur sous-mezzanine 4,30 m
Puissance Tarif Jaune 48 kVA
Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m
Résistance au sol 1 T/m² bâtiment A
Résistance au sol 3 T/m² bâtiments C et D
Chauffage aérothermes gaz et aérothermes électriques
Ossature métallique
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A86
SNCF Val-d'Argenteuil France
Transilien Val d'Argenteuil Ligne L
Bus Gare du Val d'Argenteuil Lignes 34, 17, 8, 164, N52, 95-20
Bus Fernand Léger Ligne 1
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2026
Référence : ALCE-1328644-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bâtiment ABureaux438 mois après accord
1Bâtiment ABureaux878 mois après accord
RdcBâtiment AAccueil1328 mois après accord
Total Cellule A0Bâtiment A A0Activités2628 mois après accord
2Bâtiment ABureaux2468 mois après accord
1Bâtiment ABureaux1438 mois après accord
RdcBâtiment AActivités1848 mois après accord
RdcBâtiment AAccueil678 mois après accord
Total Cellule A1Bâtiment A A1Activités6408 mois après accord
1Bâtiment ABureaux1018 mois après accord
RdcBâtiment AActivités1578 mois après accord
RdcBâtiment AAccueil538 mois après accord
Total Cellule A2Bâtiment A A2Activités3118 mois après accord
1Bâtiment ABureaux1398 mois après accord
RdcBâtiment AActivités1778 mois après accord
RdcBâtiment AAccueil538 mois après accord
Total Cellule A3Bâtiment A A3Activités3698 mois après accord
1Bâtiment BBureaux1528 mois après accord
RdcBâtiment BActivités2608 mois après accord
RdcBâtiment BAccueil678 mois après accord
Total Cellule B1Bâtiment B B1Activités4798 mois après accord
1Bâtiment BBureaux1528 mois après accord
RdcBâtiment BActivités2958 mois après accord
RdcBâtiment BAccueil678 mois après accord
Total Cellule B2Bâtiment B B2Activités5148 mois après accord
1Bâtiment BBureaux1528 mois après accord
RdcBâtiment BActivités3258 mois après accord
RdcBâtiment BAccueil678 mois après accord
Total Cellule B3Bâtiment B B3Activités5448 mois après accord
2Bâtiment CBureaux938 mois après accord
1Bâtiment CBureaux1138 mois après accord
RdcBâtiment CActivités1658 mois après accord
RdcBâtiment CAccueil548 mois après accord
Total Cellule C1Bâtiment C C1Activités4258 mois après accord
2Bâtiment CBureaux838 mois après accord
1Bâtiment CBureaux1018 mois après accord
RdcBâtiment CActivités1568 mois après accord
RdcBâtiment CAccueil548 mois après accord
Total Cellule C2Bâtiment C C2Activités3948 mois après accord
2Bâtiment CBureaux2158 mois après accord
1Bâtiment CBureaux2078 mois après accord
RdcBâtiment CActivités2318 mois après accord
RdcBâtiment CAccueil598 mois après accord
Total Cellule C3Bâtiment C C3Activités7128 mois après accord
Total4 650 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : 82 places de parkings dont 44 en sous-sol

Emplacement

53 Boulevard Du General DelambreArgenteuil 95100

Transports

Pont De Bezons

2 km (soit 16 min à pied)

Val D'argenteuil

3 km (soit 5 min en voiture)

Victor Basch

3 km (soit 5 min en voiture)

Parc Pierre Lagravère

3 km (soit 5 min en voiture)

Jacqueline Auriol

4 km (soit 5 min en voiture)

Charlebourg

4 km (soit 6 min en voiture)

Argenteuil

4 km (soit 5 min en voiture)

La Garenne-Colombes

5 km (soit 8 min en voiture)

Le Stade

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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