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Location Local d'activités 262 m² à 4 650 m²53 Boulevard Du General Delambre, 95100 Argenteuil

Charges locatives : 116 250 € HT/an
À partir de
3 493 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d activité à louer à Argenteuil bureaux modulables accès autoroutes

Ce parc d'activités neuf, à construire qui sera disponible à la location, bénéficie d'une situation stratégique à Argenteuil, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A15. Il propose des cellules d'activités modernes, à partir de 311 m², comprenant des bureaux modulables pour s'adapter à vos besoins professionnels.
L'accès est facilité par la proximité de la gare SNCF Val-d'Argenteuil, du Transilien ligne L et de plusieurs lignes de bus, offrant ainsi une excellente desserte.
Les locaux disposent d'une structure métallique, d'une hauteur libre sous poutre de 7 mètres et d'un accès poids lourds ainsi qu'une porte sectionnelle. Les bureaux sont équipés de moquette, l'accueil de carrelage et l'éclairage est assuré par des LED. Le bâtiment est doté d'un chauffage par aérothermes et de sanitaires adaptés, dont un PMR au rez-de-chaussée.
Ce site est idéal pour les entreprises recherchant fonctionnalité, accessibilité et prestations modernes dans un environnement dynamique.
Accès direct à l'autoroute A15
Accès direct à l'autoroute A86
Proximité gare SNCF Val-d'Argenteuil
Proximité Transilien ligne L Val d'Argenteuil
Arrêt de bus Gare du Val d'Argenteuil
Arrêt de bus Fernand Léger
Charge admissible 500 kg/m² au RDC
Charge admissible 350 kg/m² au R+1
Charge admissible 350 kg/m² au R+2
Sanitaires dont 1 PMR au RDC
Eclairage LED
Carrelage dans l'accueil
Moquette dans les bureaux
Surface rez-de-chaussée 2 623 m²
Surface terrain 5 955 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Accès véhicules légers et une porte vitrée par cellule
Hauteur sous mezzanine 4,30 m
Alimentation électrique Tarif Jaune 48 kVA
Porte sectionnelle 3, 50 m x 4 m
Charge admissible 1 T/m² bâtiment A
Charge admissible 3 T/m² bâtiment C
Charge admissible 3 T/m² bâtiment D
Chauffage par aérothermes gaz et aérothermes électriques
Ossature métallique
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A86
SNCF Val-d'Argenteuil France
Transilien Val d'Argenteuil Ligne L
Bus Gare du Val d'Argenteuil Lignes 34, 17, 8, 164, N52, 95-20
Bus Fernand Léger Ligne 1
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2026
Référence : ALCE-1328644-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 43
Disponibilité 8 mois après accord
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 87
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment A
Type Accueil
Surfaces 132
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule A0
Bâtiment Bâtiment A A0
Type Activités
Surfaces 262
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 246
Disponibilité 8 mois après accord
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 143
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 184
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment A
Type Accueil
Surfaces 67
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule A1
Bâtiment Bâtiment A A1
Type Activités
Surfaces 640
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 101
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 157
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment A
Type Accueil
Surfaces 53
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule A2
Bâtiment Bâtiment A A2
Type Activités
Surfaces 311
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 139
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 177
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment A
Type Accueil
Surfaces 53
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule A3
Bâtiment Bâtiment A A3
Type Activités
Surfaces 369
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 152
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 260
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Accueil
Surfaces 67
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule B1
Bâtiment Bâtiment B B1
Type Activités
Surfaces 479
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 152
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 295
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Accueil
Surfaces 67
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule B2
Bâtiment Bâtiment B B2
Type Activités
Surfaces 514
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 152
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 325
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Accueil
Surfaces 67
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule B3
Bâtiment Bâtiment B B3
Type Activités
Surfaces 544
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 93
Disponibilité 8 mois après accord
Étage 1
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 113
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 165
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment C
Type Accueil
Surfaces 54
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule C1
Bâtiment Bâtiment C C1
Type Activités
Surfaces 425
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 83
Disponibilité 8 mois après accord
Étage 1
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 101
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 156
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment C
Type Accueil
Surfaces 54
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule C2
Bâtiment Bâtiment C C2
Type Activités
Surfaces 394
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 215
Disponibilité 8 mois après accord
Étage 1
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 207
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 231
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment C
Type Accueil
Surfaces 59
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total Cellule C3
Bâtiment Bâtiment C C3
Type Activités
Surfaces 712
Disponibilité 8 mois après accord
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 650 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bâtiment ABureaux438 mois après accord
1Bâtiment ABureaux878 mois après accord
RdcBâtiment AAccueil1328 mois après accord
Total Cellule A0Bâtiment A A0Activités2628 mois après accord160 m²/an HT HC
2Bâtiment ABureaux2468 mois après accord
1Bâtiment ABureaux1438 mois après accord
RdcBâtiment AActivités1848 mois après accord
RdcBâtiment AAccueil678 mois après accord
Total Cellule A1Bâtiment A A1Activités6408 mois après accord160 m²/an HT HC
1Bâtiment ABureaux1018 mois après accord
RdcBâtiment AActivités1578 mois après accord
RdcBâtiment AAccueil538 mois après accord
Total Cellule A2Bâtiment A A2Activités3118 mois après accord160 m²/an HT HC
1Bâtiment ABureaux1398 mois après accord
RdcBâtiment AActivités1778 mois après accord
RdcBâtiment AAccueil538 mois après accord
Total Cellule A3Bâtiment A A3Activités3698 mois après accord160 m²/an HT HC
1Bâtiment BBureaux1528 mois après accord
RdcBâtiment BActivités2608 mois après accord
RdcBâtiment BAccueil678 mois après accord
Total Cellule B1Bâtiment B B1Activités4798 mois après accord160 m²/an HT HC
1Bâtiment BBureaux1528 mois après accord
RdcBâtiment BActivités2958 mois après accord
RdcBâtiment BAccueil678 mois après accord
Total Cellule B2Bâtiment B B2Activités5148 mois après accord160 m²/an HT HC
1Bâtiment BBureaux1528 mois après accord
RdcBâtiment BActivités3258 mois après accord
RdcBâtiment BAccueil678 mois après accord
Total Cellule B3Bâtiment B B3Activités5448 mois après accord160 m²/an HT HC
2Bâtiment CBureaux938 mois après accord
1Bâtiment CBureaux1138 mois après accord
RdcBâtiment CActivités1658 mois après accord
RdcBâtiment CAccueil548 mois après accord
Total Cellule C1Bâtiment C C1Activités4258 mois après accord160 m²/an HT HC
2Bâtiment CBureaux838 mois après accord
1Bâtiment CBureaux1018 mois après accord
RdcBâtiment CActivités1568 mois après accord
RdcBâtiment CAccueil548 mois après accord
Total Cellule C2Bâtiment C C2Activités3948 mois après accord160 m²/an HT HC
2Bâtiment CBureaux2158 mois après accord
1Bâtiment CBureaux2078 mois après accord
RdcBâtiment CActivités2318 mois après accord
RdcBâtiment CAccueil598 mois après accord
Total Cellule C3Bâtiment C C3Activités7128 mois après accord160 m²/an HT HC
Total4 650 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : 82 places de parkings dont 44 en sous-sol

Emplacement

53 Boulevard Du General DelambreArgenteuil 95100

Transports

Pont De Bezons

1 km (soit 16 min à pied)

Parc Pierre Lagravère

2 km (soit 5 min en voiture)

Val D'argenteuil

2 km (soit 5 min en voiture)

Victor Basch

3 km (soit 5 min en voiture)

Jacqueline Auriol

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Stade

3 km (soit 7 min en voiture)

Charlebourg

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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