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Vente Local d'activités 2 990 m² à 11 808 m²95470 Survilliers

À partir de
5 980 043 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Locaux d activité à vendre ou à louer à Survilliers accès A1 hauteur 7 40 m

Découvrez des locaux d'activité neufs à Survilliers, disponibles à la vente ou à la location, bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A1 et à la gare SNCF Survilliers-Fosses. Ce programme situé en façade de la D317 propose des surfaces modulables et performantes, idéales pour développer votre activité dans des conditions optimales. La structure en charpente métallique offre une hauteur libre de 7,40 mètres, tandis que les dalles en béton au quartz supportent une charge de 3 tonnes par mètre carré, ce qui convient parfaitement aux activités industrielles et logistiques. Les espaces sont pensés pour le confort et l'efficacité grâce à un éclairage LED et naturel, un chauffage piloté, ainsi qu'à des bureaux conformes à la réglementation RE2020. Les aménagements extérieurs comprennent des parkings, des espaces d'agrément et des équipements sécurisés. La toiture est prête à accueillir des installations photovoltaïques pour anticiper les besoins énergétiques futurs. Profitez d'une desserte stratégique et d'un environnement de travail moderne pour vos équipes.
Site clos
Site sécurisé
Proximité gendarmerie
Charpente métallique
Hauteur libre 7 40 m
Porte d'accès de plain pied 3 50 m sur 3 50 m
Dalle béton au quartz
Charge au sol 3 tonnes par mètre carré
Eclairage LED
Eclairage naturel zénithal 2 pourcent de la surface
Désenfumage réglementaire
Chauffage piloté par thermostats
Chauffage équipé de destratificateurs
Portail avec contrôle d'accès
Portillon avec contrôle d'accès
Horloge intégrée
Interphonie intégrée
Eclairage par projecteurs LED en façade
Eclairage par candélabres
Réseaux techniques depuis la limite de terrain jusqu'à chaque lot
Trois zones de stationnement deux roues
Espaces extérieurs d'agrément
Surface rez de chaussée 10291 mètres carrés
Bureaux en équipement d'entrepôt
Conformité réglementation RE2020
Accès piéton par porte vitrée
Contrôle d'accès piéton
Visiophone piéton
Eclairage LED commandé par interrupteur
Eclairage LED commandé par capteur de présence
Ventilation double flux
Stores intérieurs
Plateau livré non cloisonné
Moquette sur plateau
Faux plafond en dalles minérales
Sanitaires aux normes PMR par lot
Compteur individuel d'eau par lot
Compteur individuel d'électricité par lot
Puissance électrique de 36 à 48 kVA par lot
Alarme incendie conforme Code du Travail
Toiture prédisposée pour installation photovoltaïque
Situation/Transports :
Accès SNCF Survilliers Fosses D
Accès autoroute A1
Accès aéroport Paris Charles de Gaulle
Prix de vente : 2 000 euros/m²/HT/HD
Référence : ALBG-925486-0-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11Bureaux717
Rdc1Activités4 341
1Parkings-
Total Cellule Lot 11 Lot 1Activités5 058Nous consulter120 m²/an HT HC
12Bureaux500
Rdc2Activités2 490
2Parkings-
Total Cellule Lot 22 Lot 2Activités2 99012 mois après accord120 m²/an HT HC
13Bureaux300
Rdc3Activités3 460
3Parkings-
Total Cellule Lot 33 Lot 3Activités3 760Nous consulter120 m²/an HT HC
Total11 808 m²
75 extérieur(s)31 extérieur(s)39 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.4 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 2 000 euros/m²/HT/HD

Emplacement

Survilliers 95470

Transports

Survilliers - Fosses

4 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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