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Location Local d'activités 331 m² à 2 862 m²59273 Fretin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 275 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D ACTIVITE A VENDRE/LOUER

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location de superbes cellules d'activité développant une surface totale d'environ 2.862 m², divisibles selon les besoins, idéalement situées au sein d'un parc immobilier neuf sur la commune de Fretin. Implanté dans un environnement professionnel en plein développement, ce nouveau programme bénéficie d'une offre immobilière diversifiée, associant des surfaces commerciales, des espaces tertiaires ainsi que des locaux d'activité. Ce programme mixte permet de répondre aux besoins d'une grande variété d'entreprises, qu'il s'agisse de commerçants, de sociétés de services, de PME ou d'artisans à la recherche de locaux adaptés à leur activité.
Grâce à la divisibilité des surfaces, le programme offre une certaine souplesse d'aménagement et permet d'envisager différentes configurations selon vos besoins. Belle opportunité.
. Livrés brut de béton
. Fluide en attente
Surface RDC : 2106 m²
Situation/Transports :
SNCF Fretin (Gare SNCF)
Autoroute A1
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2191943-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux264Immédiate175 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 750 m² HD6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCBureaux268Immédiate140 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 250 m² HD6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total Cellule A1Activités532Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avanceA1
1Bureaux48Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCActivités367Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCBureaux48Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total Cellule A2Activités463Immédiate85 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 450 m² HD6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avanceA2
1Bureaux48Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avanceA3
RDCActivités235Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avanceA3
RDCBureaux48Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avanceA3
Total Cellule A3Activités331Immédiate85 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 450 m² HD6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avanceA3
RDCActivités367Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
1Bureaux72Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avanceC2
RDCActivités272Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avanceC2
RDCBureaux72Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avanceC2
Total Cellule C2Activités416Immédiate80 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 450 m² HD6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avanceC2
1Bureaux72Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avanceC3
RDCActivités264Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avanceC3
RDCBureaux72Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avanceC3
Total Cellule C3Activités408Immédiate80 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 450 m² HD6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avanceC3
1Bureaux252175 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 750 m² HD6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCBureaux93145,16 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 258,06 m² HD6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total Cellule B1Bureaux34515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avanceB1
Total2 862 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 264
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total Cellule A1
Type Activités
Surfaces 532
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 48
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 367
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 48
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A2
Type Activités
Surfaces 463
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 48
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 235
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 48
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A3
Type Activités
Surfaces 331
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 367
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 72
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 272
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 72
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C2
Type Activités
Surfaces 416
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 72
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 264
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 72
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule C3
Type Activités
Surfaces 408
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 252
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 93
Loyer 145,16 m²/an HT HC
Étage Total Cellule B1
Type Bureaux
Surfaces 345
Étage Total
Surfaces 2 862 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Fretin 59273

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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