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Location Local d'activités 851 m² à 1 709 m²59910 Bondues

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 € HT/an
À partir de
6 399 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Locaux d activité neufs à vendre ou à louer à Bondues avec accès autoroute

Situés à Bondues, au sein de la Zone de Ravennes Les Francs dans un parc d'activités en cours de construction, ces bâtiments d'activité sont proposés à la vente ou à la location. Les surfaces disponibles varient de 650 m² à 900 m² environ, offrant la possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins.
Les bâtiments comprennent des entrepôts accessibles de plain-pied ainsi que des bureaux répartis au rez-de-chaussée et à l'étage.
Chaque projet bénéficie d'options d'aménagement complémentaires proposées par le promoteur, avec des conditions à définir selon votre cahier des charges.
L'emplacement offre un accès direct à l'autoroute A22, la proximité de la zone industrielle Ravennes et la desserte par la gare SNCF de Tourcoing à 3,5 km ainsi qu'un arrêt de bus à 5 minutes du site.
Ce site répond à des exigences variées en matière de stockage et d'activité professionnelle, tout en offrant des solutions flexibles d'aménagement.
Environnement d activités en développement
Proximité immédiate de la zone industrielle
Accès rapide aux axes autoroutiers
Arrêt de bus à proximité
Livraison brut de béton avec fluides en attente
Options d aménagement proposées par le promoteur
Surface rez de chaussée 303 m²
Hauteur libre sous poutre 6,5 m
Nombre de portes de plain pied 1
Ossature métallique
Murs périphériques en bardage double peau
Couverture en bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute A22 accès immédiat
Zone industrielle Ravennes à proximité
Gare SNCF de Tourcoing à 3,5 km
Arrêt de bus à 5 minutes du site
Type de contrat : Bail 6/9/10 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-1124385-0-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
AActivités642Immédiate15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail 6/9/10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesInclusTVATrimestriel d'avance
1ABureaux108Immédiate15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail 6/9/10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesInclusTVATrimestriel d'avance
RDCABureaux108Immédiate15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail 6/9/10 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesInclusTVATrimestriel d'avance
Total Cellule A4A A4Activités858Immédiate90 m²/an HT HC11 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail 6/9/10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 508 m² HDInclusTVATrimestriel d'avanceA4
AActivités643Immédiate15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesInclusTVATrimestriel d'avance
1ABureaux104Immédiate15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesInclusTVATrimestriel d'avance
RDCABureaux104Immédiate15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesInclusTVATrimestriel d'avance
Total Cellule A5A A5Activités851Immédiate90,25 m²/an HT HC11 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail 6/9/10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 508 m² HDInclusTVATrimestriel d'avanceA5
Total1 709 m²
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 642
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 108
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 108
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A4
Bâtiment A A4
Type Activités
Surfaces 858
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 643
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 104
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 104
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A5
Bâtiment A A5
Type Activités
Surfaces 851
Disponibilité Immédiate
Loyer 90,25 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 709 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Bondues 59910

Transports

Triez

4 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE - VALENCIENNES

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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