Location Local d'activités 1 091 m²45140 Ingré

3 846 € HT-HC/mois
42 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 13 847 € HT
Dépôt de garantie : 11 539 € HT
Charges locatives : 10 008 € HT/an

Locaux d'activité

SPJ CONSEILS vous propose un bâtiment fonctionnel et immédiatement opérationnel, idéal pour une activité logistique, artisanale ou industrielle légère.
Surface totale : 1 091 m²
Dont :
• 141 m² de bureaux, sanitaires et locaux sociaux
• Mezzanine : 150 m²
• 8 places de parking extérieures
• Double accès, facilitant les flux et la circulation sur site
Conditions financières
• Loyer annuel : 40 000 € HT (paiement mensuel)
• Taxe Foncière : 10 000 €
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/02/2026
Référence : 45010136
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1091 m²42 € HT-HC/m²/an25/02/2026

Emplacement

Ingré 45140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1990 Route De Coullons
45620 Cerdon
SPJ Conseils est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, commercial et industriel. Nous accompagnons les professionnels et propriétaires dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers : recherche, location, acquisition ou gestion de biens. Le but ? Bâtir une relations de confiance et durable. Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux ou locaux d’activités, nous proposons des solutions sur mesure, adaptées à chaque besoin et chaque secteur. Notre équipe intervient également dans la recherche de fonciers disponibles ou à restructurer. Notre approche repose sur l’analyse précise des attentes et notre capacité à offrir des réponses concrètes, efficaces et personnalisées grâce à nos savoir-faire techniques et juridiques.
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