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Location Local d'activités 538 m² à 1 686 m²11-17 Rue Des Pyrénées, 91090 Lisses

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 959 € HT/an
Taxe foncière : 55 369 €/an
À partir de
5 828 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
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LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lisses plusieurs lots à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 538 m², pour une surface totale de 1 686 m².
Situé sur la commune de Lisses, au sein de la zone d'activités de la Petite Montagne, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes majeurs.
Les lots développent des surfaces d'activité avec bureaux répartis sur plusieurs bâtiments, avec hauteur 6,5 m, charge au sol 3T/m², portes sectionnelles, chauffage aérotherme et stationnements. Site clos.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-E56386
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot B (Lot 6A et B)
Typologie Activité / Bureaux d'accompagnement
Surface 1148
Détail des surfaces Activités : 937 m² / Bureaux : 211 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Disponibilité Dispo : Immédiate
Bât/Lot B (Lot 5B)
Typologie Activité / Bureaux d'accompagnement
Surface 538
Détail des surfaces Activités : 453 m² / Bureaux : 85 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Disponibilité Dispo : Immédiate
Bât/Lot B (Lot B4a)
Typologie Activité / Bureaux d'accompagnement
Surface 671
Détail des surfaces Activités : 582 m² / Bureaux : 89 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Disponibilité Dispo : 1 mois après accord
Bât/Lot C (Lot 9&10A)
Typologie Activité / Bureaux d'accompagnement
Surface 900
Détail des surfaces Activités : 680 m² / Bureaux : 220 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Disponibilité Dispo : Mai 2026
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCDisponibilité
B (Lot 6A et B)Activité / Bureaux d'accompagnement1148Activités : 937 m² / Bureaux : 211 m²130Dispo : Immédiate
B (Lot 5B)Activité / Bureaux d'accompagnement538Activités : 453 m² / Bureaux : 85 m²130Dispo : Immédiate
B (Lot B4a)Activité / Bureaux d'accompagnement671Activités : 582 m² / Bureaux : 89 m²130Dispo : 1 mois après accord
C (Lot 9&10A)Activité / Bureaux d'accompagnement900Activités : 680 m² / Bureaux : 220 m²130Dispo : Mai 2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- 6.5 m de hauteur sous poutre
- Charge au sol : 3T/m²
- Isolation des bureau RT 2012
- Site clos
- Places de parking
- Charpente métallique
- Eclairage T5
- Aérothermes
- Bardage double peau
- 198 place VL 1/81 m²

Emplacement

11-17 Rue Des PyrénéesLisses 91090

Transports

Bois Briard

3 km (soit 5 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

3 km (soit 5 min en voiture)

Traité De Rome

4 km (soit 6 min en voiture)

Clifton-Aldan

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Bras De Fer

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Bureaux de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Essonne - Location Local d'activités

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Alban Seron

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