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Location Local d'activités 419 m² à 2 353 m²23 Rue Des Beaux Soleils, 95520 Osny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 530 € HT/an
Taxe foncière : 35 295 €/an
À partir de
3 841 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
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Locaux d'activité A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement dans un parc d'activité neuf situé à Osny.
Parc composé de 3 bâtiments, totalisant 14 cellules variant de 300 m2 à 800 m2 avec une hauteur sous poutre de 8m.
Parc clos et sécurisé à proximité immédiate des axes routiers (A15/N14/N184) et des transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C47762
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/1-A
Surface 546
Détail des surfaces Activités : 472 m² / Bureaux : 74 m²
Loyer m²/an HT HC 110
Parking extérieur 5
Bât/Lot A/2-A
Surface 419
Détail des surfaces Activités : 354 m² / Bureaux : 65 m²
Loyer m²/an HT HC 110
Parking extérieur 4
Bât/Lot B/2-B
Surface 461
Détail des surfaces Activités : 376 m² / Bureaux : 85 m²
Loyer m²/an HT HC 110
Parking extérieur 4
Bât/Lot B/3-B
Surface 464
Détail des surfaces Activités : 379 m² / Bureaux : 85 m²
Loyer m²/an HT HC 110
Parking extérieur 4
Bât/Lot B/4-B
Surface 463
Détail des surfaces Activités : 378 m² / Bureaux : 85 m²
Loyer m²/an HT HC 110
Parking extérieur 4
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking extérieur
A/1-A546Activités : 472 m² / Bureaux : 74 m²1105
A/2-A419Activités : 354 m² / Bureaux : 65 m²1104
B/2-B461Activités : 376 m² / Bureaux : 85 m²1104
B/3-B464Activités : 379 m² / Bureaux : 85 m²1104
B/4-B463Activités : 378 m² / Bureaux : 85 m²1104

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PL
- Certification BREEM niveau GOOD / RT 2012
- Chauffage aérotherme gaz ou électrique pour entrepôt
- Chauffage par l'intermédiaire du système de chauffage et rafraîchissement de type 'VRV' à détente direct, et VMC double flux dans les bureaux
- Charge au sol : 3T/m²
- Hauteur libre : 8m sous poutre
- Portes sectionnelles motorisées au dimension de 4m x 4m
- Puissance 600kVA

Emplacement

23 Rue Des Beaux SoleilsOsny 95520

Transports

Osny

2 km (soit 20 min à pied)

Cergy Préfecture

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

46 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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