Location Local d'activités 446 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 446 m²91570 Bievres

Pourcentage d'honoraires preneur : 100 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 749 € HT/an

Taxe foncière : 5 800 €/an

4 460 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

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Locaux d'activité à louer à Bièvres dans parc avec terrains de padel

Situés dans le parc Burospace à Bièvres, ces locaux d'activité et bureaux seront disponibles à la location très prochainement. Les utilisateurs bénéficient d'un environnement de travail fonctionnel, complété par des prestations telles qu'un accès sécurisé par interphone et digicode, un service postal et un restaurant inter-entreprises sur le site. La zone propose également deux terrains de padel accessibles. La hauteur sous plafond de 3,5 mètres et la porte d'accès de plain-pied facilitent la logistique. Les sols sont en thermoplastique et les espaces sont chauffés par convecteurs électriques. L'ensemble est bien desservi par les transports en commun et les grands axes routiers, favorisant l'accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs.
Présence de terrains de padel dans la zone
Implantation au sein du parc Burospace
Accès sécurisé par interphone et digicode
Service postal sur le site
Restaurant inter-entreprises sur le site
Hauteur sous plafond de 3,5 m
Porte d'accès de plain-pied
Sols thermoplastiques
Convecteurs électriques
Surface en rez-de-chaussée de 446 m²
Situation/Transports :
Tram Robert Wagner ligne 6
Bus 17 Pont de Sèvres
Bus 22 Pont de Sèvres
Bus 33 Pont de Sèvres
Bus 42 Pont de Sèvres
RER Bièvres ligne C
Autoroute A86
Autoroute N118
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2026

Référence : ALBG-2178387-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage Rdc

Type Activités

Surfaces 346

Étage Rdc

Type Bureaux

Surfaces 100

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 446

Disponibilité 1er janvier 2027

Loyer 120 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 446 m²

Étage 9

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
Rdc	Activités	346
Rdc	Bureaux	100
	Parkings	-
Total Cellule	Activités	446	1er janvier 2027	120 m²/an HT HC
Total		446 m²
9

Caractéristiques

Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 3.5 m

Emplacement

Bievres 91570

Transports

Bièvres

1 km (soit 18 min à pied)

Vauboyen

2 km (soit 19 min à pied)

Inovel Parc Nord

5 km (soit 10 min en voiture)

Dewoitine

5 km (soit 9 min en voiture)

Mairie De Vélizy

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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