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Location Local d'activités 9 794 m² à 19 606 m²95610 ÉRAGNY-SUR-OISE

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Locaux d'activité à louer à Eragny accès immédiat autoroute et services

Situé à seulement 25 km de Paris, eParkWest bénéficie d'un emplacement stratégique à Eragny, à proximité immédiate de la Francilienne (N184) et à deux minutes de l'autoroute A15, facilitant ainsi l'accès rapide à la capitale. Implanté au cœur du pôle économique dynamique de Cergy-Pontoise, ce site s'inscrit dans la principale zone industrielle du Grand Paris, offrant plus de deux millions de mètres carrés dédiés aux activités industrielles. L'environnement proche propose un large choix de services, commerces et loisirs pour répondre à tous les besoins des utilisateurs.
Le projet met l'accent sur la performance environnementale grâce à l'utilisation de matériaux biosourcés ou bas carbone, à une centrale photovoltaïque et à un chauffage urbain alimenté à 70 % par des énergies renouvelables. Cette combinaison unique d'accessibilité, de services et d'engagement écologique fait d'eParkWest une adresse idéale pour développer vos activités dans un cadre moderne, durable et fonctionnel.
Parking poids lourds commun 34 places
Parking commun véhicules légers 145 places
Cour camion 35 m
Puissance électrique totale 1.8 MVA
Portail d'accès dédié
Barrière levante
Site clôturé
Bureaux
Conformité RE 2020
Hauteur libre bureaux 2,70 m
GTB complet conforme décret BACS et BREEAM
Ascenseur dans chaque lot
Immeuble indépendant
Surface RDC 18 368 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 8,7 m
Résistance au sol 5 T/m²
26 portes à quai
2 portes plain pied
Panneaux photovoltaïques
Autorisation ICPE 1510
Déclaration ICPE 2925
Chauffage aérothermes gaz circulation d'eau chaude
Ossature béton
Murs périmétriques Double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Accès routiers A15, N184
RER ligne A arrêt Cergy-Préfecture
RER ligne C arrêt Saint-Ouen-l'Aumône
SNCF gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse depuis Paris-Nord
SNCF gare de Neuville-Université depuis Paris Saint-Lazare
Bus Fernand Châtelain 1233, 1225
Bus Le Gros Chêne 1208
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 9/12 ans
Référence : ALCE-1257548-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 619
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 9 193
Étage Total Cellule Cellule 1
Bâtiment Bâtiment 2 Cellule 1
Type Activités
Surfaces 9 812
Disponibilité Après accord
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 619
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 9 175
Étage Total Cellule Cellule 2
Bâtiment Bâtiment 2 Cellule 2
Type Activités
Surfaces 9 794
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 19 606 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bâtiment 2Bureaux619
RdcBâtiment 2Activités9 193
Total Cellule Cellule 1Bâtiment 2 Cellule 1Activités9 812Après accord
1Bâtiment 2Bureaux619
RdcBâtiment 2Activités9 175
Total Cellule Cellule 2Bâtiment 2 Cellule 2Activités9 794Après accord
Total19 606 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Emplacement

ÉRAGNY-SUR-OISE 95610

Transports

Éragny - Neuville

1 km (soit 15 min à pied)

Neuville Université

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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