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Location Local d'activités 9 794 m² à 19 606 m²95610 Éragny

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Locaux d’activité à louer à Eragny accès rapide Paris et parkings

Situés à seulement 25 kilomètres de Paris, ces locaux d'activité à Eragny bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Francilienne (N184) et à deux minutes de l'autoroute A15 facilitant l'accès à la capitale. Le site se trouve au cœur du pôle économique de Cergy-Pontoise, un secteur dynamique reconnu pour ses nombreuses surfaces dédiées aux activités industrielles et tertiaires. Les utilisateurs profitent d'un environnement riche en services, commerces et loisirs à proximité immédiate.
Le développement d'eParkWest intègre une démarche environnementale concrète : choix de matériaux biosourcés ou bas carbone, installation d'une centrale photovoltaïque et raccordement à un chauffage urbain produisant une énergie issue à 70 % de sources renouvelables. Cette offre combine ainsi performance environnementale et accessibilité, dans un cadre propice au développement de vos activités professionnelles.
Parking poids lourds commun 34 places
Parking véhicules légers commun 145 places
Cour camion 35 m
Puissance électrique totale 1.8 MVA
Portail d'accès dédié
Barrière levante
Site clôturé
Bureaux
Conformité RE 2020
Hauteur libre bureaux 2.70 mètres
GTB complet conforme décret BACS et BREEAM
Ascenseur dans chaque lot
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 18 368 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 8.7 m
Résistance au sol 5 T/m²
26 portes à quai
2 portes de plain-pied
Panneaux photovoltaïques
ICPE
Autorisations 1510
Déclarations 2925
Chauffage aérothermes gaz circulation d'eau chaude
Ossature béton
Murs périmétriques Double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Accès routiers A15, N184
RER ligne A arrêt Cergy-Préfecture
RER ligne C arrêt Saint-Ouen-l'Aumône
SNCF gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse depuis Paris-Nord
SNCF gare de Neuville-Université depuis Paris Saint-Lazare
Bus Fernand Châtelain 1233, 1225
Bus Le Gros Chêne 1208
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 9/12 ans
Disponibilité : 27/04/2026
Référence : ALCE-1257548-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bâtiment 2Bureaux619
RdcBâtiment 2Activités9 193
Total Cellule Cellule 1Bâtiment 2 Cellule 1Activités9 812Après accord
1Bâtiment 2Bureaux619
RdcBâtiment 2Activités9 175
Total Cellule Cellule 2Bâtiment 2 Cellule 2Activités9 794Après accord
Total19 606 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Emplacement

Éragny 95610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Nathalie Canu

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