Location Local d'activités 326 m²4 AVENUE PIERRE SALVI, 95500 Gonesse

3 260 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 421 € HT/an

Locaux d'activité à louer à Gonesse - 326 m² fonctionnels en site sécurisé, proximité Roissy CDG et axes routiers

Au coeur du Grand Paris, Gonesse s'impose comme un carrefour stratégique pour les entreprises tournées vers la logistique, l'industrie et le stockage. Sa proximité immédiate avec Roissy CDG et les grands axes routiers lui confère une connexion fluide avec Paris et l'international. C'est dans ce cadre performant que sont proposés des locaux fonctionnels, pensés pour optimiser opérations quotidiennes et confort des utilisateurs.
Le bâtiment propose une surface totale de 326 m² non divisibles, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels et immédiatement opérationnels. L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, doté d'un portail électrique et d'une barrière de contrôle d'accès, garantissant sécurité et tranquillité d'usage. Les prestations techniques incluent une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant un volume favorable aux activités de stockage et de logistique. Une porte sectionnelle permet une accessibilité optimisée pour les flux entrants et sortants. Les bureaux, livrés rénovés, apportent un confort supplémentaire aux utilisateurs et contribuent à l'efficacité des activités tertiaires. Le site dispose également d'un parking extérieur pensé pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Grâce à la proximité des infrastructures routières et ferroviaires, ce local constitue une opportunité idéale pour des entreprises industrielles, de messagerie ou de stockage souhaitant allier accessibilité et performance.
Site clos et sécurisé
Portail électrique et barrière de sécurité
Porte sectionnelle
HSP : 6 m
Parking
Bureaux livrés rénovés
Surface RDC : 270 m²
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104
RER Villiers Le Bel Arnouville (D)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 671097-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux56
RdcActivités270
Parkings-
Total Cellule Lot 8Lot 8Activités326Immédiate
Total326 m²
7 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Emplacement

4 AVENUE PIERRE SALVIGonesse 95500

Transports en commun

Pierre Salvi / Rond-Point du 14 Juillet

83 m (soit 1 min à pied)

bus2023252737Filéo VLBSoir

Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville

1251 m (soit 17 min à pied)

rerLigne D

Garges - Sarcelles

3522 m (soit 47 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T5

Lochères

3777 m (soit 50 min à pied)

tramLigne T5

Paul Valéry

4136 m (soit 55 min à pied)

tramLigne T5
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno LEGUAY

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
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