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Location Local d'activités 154 m² à 462 m²13 Rue Léopha, 69780 Mions

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 574 € HT/an
À partir de
1 267 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer à Mions avec mezzanine et deux parkings privatifs

Deux locaux d'activité d'environ 154 m² chacun sont proposés à la location dans la zone d'activité de Mions. Chaque local dispose de 48 m² de mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l'organisation des activités. Les biens sont situés dans un parc neuf et sécurisé, accessible directement depuis l'autoroute A46, ce qui facilite les déplacements professionnels. La proximité immédiate de grands axes et la desserte rapide de l'aéroport et de la gare de Lyon Saint-Exupéry, située à seulement 20 minutes, constituent un avantage pour les entreprises nécessitant des connexions logistiques efficaces. Deux places de parking sont attribuées à chaque local pour garantir un stationnement privatif. Ces cellules conviennent particulièrement aux besoins de stockage ou d'activités nécessitant une surface fonctionnelle et facile d'accès.
Emplacement à 4 min de la Rocade Est
Emplacement à 40 min de Part Dieu
Emplacement à 20 min de Saint-Exupéry
Parc fermé de 22h à 6h par portail électrique
Eclairage dans la cellule
Toilette dans la cellule
Lavabo dans la cellule
Chauffe-eau dans la cellule
Garde-corps dans la cellule
Escalier dans la cellule
Mezzanine brute avec garde-corps et escalier
Porte sectionnelle motorisée
Situation/Transports :
Autoroute A46
Boulevard Urbain Sud
Aéroport à 20 min de Lyon Saint-Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1065290-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités10620% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATMensuel d'avance
Mezzanine4820% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATMensuel d'avance
Parkings-20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATMensuel d'avance
Total Cellule Lot n°3Lot n°3Activités154Immédiate93,51 m²/an HT HC77 an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATMensuel d'avanceLot n°3
Activités10620% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATMensuel d'avance
Mezzanine4820% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATMensuel d'avance
Parkings-20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATMensuel d'avance
Total Cellule Lot n°4Lot n°4Activités154Immédiate93,51 m²/an HT HC77 an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATMensuel d'avanceLot n°4
Activités10620% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATMensuel d'avance
Mezzanine4820% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATMensuel d'avance
Parkings-20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATMensuel d'avance
Total Cellule Lot n°6Lot n°6Activités154Immédiate109,09 m²/an HT HC77 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATMensuel d'avanceLot n°6
Total462 m²
2 Parking(s)2 Parking(s)
Type Activités
Surfaces 106
Type Mezzanine
Surfaces 48
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot n°3
Bâtiment Lot n°3
Type Activités
Surfaces 154
Disponibilité Immédiate
Loyer 93,51 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 106
Type Mezzanine
Surfaces 48
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot n°4
Bâtiment Lot n°4
Type Activités
Surfaces 154
Disponibilité Immédiate
Loyer 93,51 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 106
Type Mezzanine
Surfaces 48
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot n°6
Bâtiment Lot n°6
Type Activités
Surfaces 154
Disponibilité Immédiate
Loyer 109,09 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 462 m²
Étage 2 Parking(s)2 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Bail notarié à la charge du preneur : 1 000 euros HT

Le forfait de charges comprend : eau et électricité des communs, entretien espaces verts, entretien extérieur du site propreté, entretien du portail, entretien éclairage extérieur, entretien local poubelle.

Emplacement

13 Rue LéophaMions 69780

Transports

Saint-Priest Jules Ferry

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Priest

2 km (soit 4 min en voiture)

Cordière

2 km (soit 4 min en voiture)

Esplanade Des Arts

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Priest Bel Air

3 km (soit 5 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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