Location Local d'activités 1 650 m²11 Avenue Descartes, 91420 Morangis

18 750 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux d'activité à louer à MORANGIS 91420

  • Cour principale + cour intérieure en L
  • Stationnements VL et espaces verts
  • Zone logistique bien connectée aux grands axes
Implanté dans un environnement dynamique, l’immeuble offre un cadre fonctionnel avec une cour principale, une cour intérieure en L, 11 places de stationnement pour véhicules légers et des espaces verts sur la parcelle. Il est situé dans une zone bien desservie, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels. La proximité des axes routiers majeurs renforce son attractivité pour les entreprises en quête de performance opérationnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/12/2025
Référence : ALBG-1366036-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1650 m²136 € HT-HC/m²/an12/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1980
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Quais de chargement : 16
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

11 Avenue DescartesMorangis 91420

Transports

Gravigny Balizy

3 km (soit 6 min en voiture)

Savigny-Sur-Orge

3 km (soit 5 min en voiture)

Petit Vaux

4 km (soit 5 min en voiture)

Épinay-Sur-Orge

4 km (soit 6 min en voiture)

Longjumeau

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

9 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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