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Location Local d'activités 983 m²95 Route D'Heyrieux, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter

Locaux d'activité à louer à Saint-Priest avec 136 places de stationnement

À Saint-Priest, deux bâtiments d'activités et de bureaux à construire sont proposés à la location avec des surfaces de 983 m² et 2 974 m². Ces bâtiments sont idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A46, ce qui facilite tous les déplacements professionnels. Ils se trouvent également à environ 15 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et de la gare TGV de Lyon Saint-Exupéry, offrant ainsi une excellente accessibilité régionale et nationale.
Le parc bénéficiera d'un accès unique par la Route d'Heyrieux, garantissant une circulation fluide. Les aménagements prévoient la création de 136 places de stationnement, dont 71 en surface et 65 mutualisées en sous-sol pour l'ensemble des trois bâtiments. Ce projet intègre aussi des cheminements pour les modes doux de chaque côté de la voie principale et des aménagements paysagers importants, assurant un environnement de travail agréable.
Trois bâtiments d'activité et de bureaux pour une surface totale de 9 825 m²
Emprise au sol de 9 100 m²
Voiries et aménagements annexes sur 8 237 m²
Accès unique par la Route d'Heyrieux
Voie de circulation de 8 m de large accessible aux poids-lourds
Cheminements modes doux de 1,50 m et 2,00 m de large de chaque côté
Sous-sol avec 65 places mutualisées pour les trois bâtiments
Sous-sol réservé aux stationnements véhicules légers
Aménagements paysagers sur 9 144 m²
7 805 m² de pleine terre d'un seul tenant
Création de 136 places de stationnement
71 places de stationnement en surface
Surface terrain de 26 408 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 min environ
Gare de Lyon Saint-Exupéry à 15 min environ
Bus Z18
Bus 30
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 9 ans
Référence : ALLY-1359033-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bâtiment BActivités725Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILATTrimestriel d'avance
Bâtiment BBureaux258Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILATTrimestriel d'avance
Total CelluleBâtiment BActivités983Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.9 ansILATTrimestriel d'avance
Total983 m²
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 725
Disponibilité Nous consulter
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 258
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 983
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 983 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
Conditions particulières à la location : Sur la base d'un bail 10 ans
- 90 euros/HT/HC/M² pour la partie activité
- 135 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux
- 145 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux cloisonnés câblés
- Parking extérieur 250 euros/HT/l'unité/an
- Parking intérieur 450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge)

Emplacement

95 Route D'HeyrieuxSaint-Priest 69800

Transports

Saint-Priest Jules Ferry

1 km (soit 15 min à pied)

Cordière

1 km (soit 16 min à pied)

Saint-Priest

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Priest Bel Air

2 km (soit 19 min à pied)

Esplanade Des Arts

2 km (soit 19 min à pied)

St-Priest Hôtel De Ville

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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