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Location Local d'activités 891 m² à 4 149 m²69120 Vaulx En Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Taxe foncière : 11 000 €/an
À partir de
6 801 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer à Vaulx en Velin accès poids lourds de plain pied

Deux locaux d'activités sont proposés à la location à Vaulx-en-Velin, au sein d'un parc d'activités en bon état. Le premier local offre une surface de 891 m², tandis que le second dispose de 461 m², avec quai de chargement et mezzanine sur une partie du dépôt. Ces biens bénéficient d'un accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d'un portail automatique.
La situation géographique des locaux est avantageuse, à proximité des transports en commun et du boulevard périphérique, ce qui facilite les déplacements et l'accès aux axes majeurs. Les prestations comprennent également des bureaux, une isolation performante, des sanitaires, et différentes hauteurs sous plafond allant de 6 à 6,5 mètres.
La structure est en bardage double peau avec charpente métallique et couverture en bac acier. Les sols sont en dalle industrielle et carrelage selon les espaces. D'autres équipements tels qu'une porte sectionnelle électrique, une ligne téléphonique, et un système de tri phasé sont présents pour répondre aux besoins d'activités variées. Ces locaux conviennent parfaitement à des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique.
Proximité des transports en commun
Proximité du boulevard périphérique
Parking
Climatisation réversible
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Bardage double peau
Charpente métallique
Couverture bac acier
Quai de déchargement
Parc d'activités en bon état
Air de retournement
Revêtement sol carrelage
Sanitaires
Accès poids lourds de plain-pied
Portail automatique
Bureaux
Ligne téléphonique
Isolation
Hauteur la plus basse 6 m
Hauteur la plus haute 6.5 m
Sol dalle industrielle
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-457086-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 710
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 346
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A1/A2
Type Activités
Surfaces 1 056
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 94,7 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 925
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 163
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A3
Type Activités
Surfaces 1 088
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 87,32 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 591
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 300
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot B3
Type Activités
Surfaces 891
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 95,4 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 749
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 365
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot D3
Type Activités
Surfaces 1 114
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 89,77 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 149 m²
Étage 13 Parking(s)16 Parking(s)15 Parking(s)16 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités710
RDCBureaux346
Parkings-
Total Cellule Lot A1/A2Activités1 0561er octobre 202694,7 m²/an HT HC
RDCActivités925
RDCBureaux163
Parkings-
Total Cellule Lot A3Activités1 0881er novembre 202687,32 m²/an HT HC
RDCActivités591
RDCBureaux300
Parkings-
Total Cellule Lot B3Activités8911er novembre 202695,4 m²/an HT HC
RDCActivités749
RDCBureaux365
Parkings-
Total Cellule Lot D3Activités1 1141er septembre 202689,77 m²/an HT HC
Total4 149 m²
13 Parking(s)16 Parking(s)15 Parking(s)16 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Loyer lot A1/A2: 100 000 euros HT HC/an
Loyer lot A3: 95 000 euros HT HC/an
Loyer lot B3: 85 000 euros HT HC/an
Loyer lot D3: 100 000 euros HT HC/an

Emplacement

Vaulx En Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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