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Location Local d'activités 359 m² à 935 m²59500 Douai

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 406 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
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Locaux d'activité à louer / à vendre

Cellules d'activité avec bureaux au coeur de la plus grande zone d'activité du Douaisis Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique grâce à ces cellules d'entrepôt accompagnées de bureaux, idéalement situées au sein de la principale zone d'activité du Douaisis. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A1, A21 et A26), ce site offre un emplacement privilégié pour les activités logistiques, industrielles, artisanales ou tertiaires. Ces surfaces fonctionnelles et modulables permettent de combiner stockage, production et espaces administratifs dans un même ensemble immobilier. Les bureaux offrent un cadre de travail confortable et lumineux, tandis que les entrepôts disposent d'équipements adaptés aux besoins des entreprises en développement
. Livrés brut de béton
. Fluide en attente
Surface RDC : 801 m²
Situation/Transports :
SNCF Pont-De-La-Deûle (Gare SNCF)
Port Port fluvial de Douai (Fluvial - Fret)
Autoroute A21
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2192032-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 91
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 394
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 91
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 576
Disponibilité Immédiate
Loyer 80,7 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 43
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 273
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 43
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 3
Bâtiment 3
Type Activités
Surfaces 359
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 935 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux91Immédiate
RDCActivités394Immédiate
RDCBureaux91Immédiate
Total Cellule 22Activités576Immédiate80,7 m²/an HT HC
1Bureaux43Immédiate
RDCActivités273Immédiate
RDCBureaux43Immédiate
Total Cellule 33Activités359Immédiate80 m²/an HT HC
Total935 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Douai 59500

Transports

Douai

2 km (soit 19 min à pied)

Pont De La Deûle

2 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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