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Location Local d'activités 493 m² à 2 465 m²66 Avenue De La Plesse, 91140 Villebon-sur-Yvette

À partir de
9 177 € HT-HC/mois
223 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 625 € HT/an

Locaux d'activite a louer a Villebon-sur-Yvette acces poids lourds parking

Découvrez ces locaux d'activité à louer à Villebon-sur-Yvette, implantés dans un parc neuf de dernière génération. Ce site a été pensé pour accueillir un véritable cluster d'entreprises et propose des cellules d'activités à partir de 493 m². Les espaces bénéficient d'un accès poids lourds, de bureaux aménagés en mezzanine et de nombreuses places de parking pour un confort optimal. La localisation de ce parc est un atout majeur grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, facilitant vos déplacements en voiture ou en transport en commun. Les lignes de bus relient le site à Massy, sa gare RER B et C ainsi qu'au TGV, tandis que l'aéroport d'Orly se trouve à courte distance. Bénéficiez d'un environnement moderne, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Places de parking
Desserte en bus depuis Massy
Accès proche autoroute A10 - N118
Proximité gare RER B & C Massy-Palaiseau
Proximité gare TGV Massy
Proximité aéroport d'Orly
Faux plafonds
Eclairage LED
Moquette
Chauffage par convecteurs électriques
Bureaux aménagés en mezzanine
Surface RDC 3880 m²
Surface terrain 0 m²
Accès camion plain pied
Hauteur sous plafond 7 m
Charge au sol 3 T par m²
Dalle béton
Cellules d'activités dès 493 m²
Situation/Transports :
Tgv Massy
RER RER B & C "Massy-Palaiseau"
Aéroport Aéroport d'Orly
Autoroute A6 - A10 - N104 Francilienne - N20 - N118
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/03/2026
Référence : ALBG-1134265-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1P3Bureaux105
RdcP3Activités388
Total Cellule Cellule P3-AP3 Cellule P3-AActivités4938 mois après accord
1P3Bureaux105
RdcP3Activités388
Total Cellule Cellule P3-BP3 Cellule P3-BActivités4938 mois après accord
1P3Bureaux105
RdcP3Activités388
Total Cellule Cellule P3-CP3 Cellule P3-CActivités4938 mois après accord
1P3Bureaux105
RdcP3Activités388
Total Cellule Cellule P3-DP3 Cellule P3-DActivités4938 mois après accord
1P3Bureaux105
RdcP3Activités388
Total Cellule Cellule P3-EP3 Cellule P3-EActivités4938 mois après accord
Total2 465 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

66 Avenue De La PlesseVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Palaiseau - Villebon

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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